"Prima casă" s-a vândut doar în euro

Statul nu a reușit să impună leul ca monedă de credit nici măcar la programul “Prima casă”, în care oferă băncilor garanții pentru finanțările imobiliare vândute, deoarece dobânzile rămân mult mai mari decât la valută.

Astfel, de la începutul programului, Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM a acordat garanții pentru numai 195 de credite ipotecare în lei dintr-un total de aproape 29.000 de credite incluse în program, adică 0,7%.

“Diferențialul de dobândă este clar în favoarea creditelor în valută. În plus, cei care se împrumută în euro nu se expun unui risc foarte mare din moment ce banca centrală a indicat clar că rata de schimb va fi ținută sub control”, spune Nicolaie Alexandru-Chideșciuc, economistul-șef al ING Bank.

Diferențialul de dobândă de peste trei procente între creditele în valută și cele în lei face ca rata lunară la un credit în euro să fie cu până la 115 euro mai mică decât la un împrumut în moneda națională. Astfel rata lunară la un credit de 57.000 de euro, suma maximă care poate fi acordată prin “Prima casă”, este de 305 euro, în timp ce suma lunară de plată la un împrumut de 420.000 lei (echivalentul a 57.000 de euro) este de 1.800 de lei (420 de euro).