Primele credite ANL, in circa doua saptamani

Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) va acorda primele credite peste circa doua saptamani, daca vor fi adoptate normele metodologice de aplicare a Legii creditului ipotecar, a spus ieri Laszlo Borbely, secretar de stat in Ministerul Lucrarilor Publice (MLPAT), la conferinta privind managementul imobiliar organizata la World Trade Center Bucuresti. Banca Nationala si Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare (CNVM) ar trebui ca in cel mult o saptamana sa aprobe normele metodologice privind ipotecarea imobilului cumparat sau construit de beneficiar, a spus Borbely. El crede ca exista premisele de a schimba mentalitatea existenta, astfel incat bancile romanesti si chiar cetatenii sa accepte sa garantarea imprumutului chiar cu locuinta pe care o au. Dar, pentru o piata imobiliara sanatoasa, inflatia va trebui sa fie redusa si previzibila, astfel ca mediul necesar unor astfel de credite sa fie viabil. Apoi, spune Borbely, e nevoie de fonduri ipotecare, ce vor recupera eventualele datorii. Specialistii spun ca, practic, va fi nevoie de o piata a ipotecilor functionala, bine organizata. De altfel, ministrul Lucrarilor Publice Nicolae Noica este convins ca, o data acordate primele credite, atat populatia, cat si bancile vor capata incredere in sistemul creditului ipotecar. Noica a afirmat de multe ori ca relansarea constructiilor de locuinte in Romania depinde de succesul de care se va bucura ANL la acordarea primelor credite. Pe de alta parte, developerii privati au acuzat in mai multe randuri MLPAT ca favorizeaza ANL in constructia de locuinte si chiar cartiere, avand in vedere ca agentia nu are caracter social. De altfel, prevederile legislative – conform carora primariile sunt obligate sa asigure ANL retelele edilitare si, in plus, sa acorde terenuri in folosinta gratuita unui developer de stat – au fost adesea invocate in acuzele aduse de intreprinzatorii particulari ministrului Noica. Intrebat ce rost mai are ANL daca oricare cetatean va putea cumpara pamant si isi poate construi o casa prin credit ipotecar, Laszlo Borbely a raspuns ca ANL este in primul rand un inceput, o institutie menita mai ales sa aduca increderea in acest tip de creditare, avand garantia statului.