Proiectul lui Bucșaru, Green City, în insolvență

Tribunalul București a aprobat intrarea în insolvență a firmei Green City Construct, controlată de familia omului de afaceri Dumitru Bucșaru, care va încerca să prezinte în decurs de 60 de zile un plan de reorganizare prin care să evite falimentul firmei care a dezvoltat 356 de vile în comuna 1 Decembrie, la sud de București.

Bucșaru a construit până în prezent 526 de vile în acest proiect, prima etapă formată din 356 de unități fiind dezvoltată prin intermediul firmei Green City Construct, cu ajutorul unui credit de peste 100 de milioane de lei de la CEC Bank.

Ca urmare a faptului că jumătate din vilele complexului sunt nevândute, iar o parte din clienți care au luat case nu le-au achitat deocamdată integral, optând pentru finanțare prin plata de rate la dezvoltator, Bucșaru a încercat să refinanțeze împrumutul de la CEC fără a avea însă succes.

Ca urmare a acestui fapt, Bucșaru a cerut săptămâna trecut deschiderea procedurii de insolvență în vederea reorganizării, iar imediat după și CEC Bank a făcut un demers similar. În această săptămâna Tribunalul a acceptat intrarea în reorganizare a firmei. “Compania Green City Construct, dezvoltatorul primei faze a Green City, cel mai mare cartier de vile, are la dispoziție 60 de zile pentru a elabora planul de reorganizare a business-ului. Săptămâna aceasta instanța a aprobat cererea de reorganizare judiciară depusă de dezvoltator, următorul pas important al procesului fiind aprobarea planului de reorganizare”, au anunțat reprezentanții Green City.

În paralel, reprezentanții Green City spun că vor continua lucrările la cea de-a treia fază a proiectului, formată din 180 de case, pe care intenționează să le termine până la sfârșitul acestui an.

Dezvoltatorii de proiecte de locuințe s-au confruntat în ultimii doi ani cu probleme de lichiditate, pe fondul scăderii vânzărilor de locuințe, fapt ce a provocat intrarea în insolvență a mai mult de zece proiecte și chiar o serie de falimente sonore. Până în prezent, niciunul dintre proiectele imobiliare intrate în insolvență în ultimii doi ani nu a reușit să se reorganizeze, ca urmare a gradului ridicat de îndatorare, raportat la valoarea de piață a proprietăților din portofoliu.