Proprietarii Cotroceni Park pierd 2 mil. euro din amanarea deschiderii

Deschiderea mallului Cotroceni Park din Bucuresti, programata initial pentru sfarsitul lunii septembrie, a fost amanata pentru data de 29 octombrie, intarziere care va costa compania AFI Europe peste doua milioane de euro, echivalentul chiriilor care puteau fi incasate in aceasta perioada.

“I-am comunicat inclusiv sefului meu ca, decat sa incasam acum 2-3 milioane de euro, echivalentul chiriilor pe o luna, mai bine sa inauguram cu o luna mai tarziu, dar cu 90% dintre magazine deschise, nu cu 50-60%, cum au fost cazuri pe piata locala. Vom castiga pe termen mediu si lung, iar acest lucru este mai important”, a declarat Reuven Havar, country manager al companiei AFI Europe, dezvoltatorul proiectului.

Mallul, care cu o suprafata inchiriabila de aproximativ 76.000 de metri patrati va fi cel mai mare de pe piata locala, este inchiriat in proportie de peste 90% catre Real, Zara, C&A sau operatorul de cinematografe IMAX. Chiria medie anuntata de proprietari depaseste 30 euro/mp/luna, astfel ca veniturile lunare s-ar putea ridica la 2,3 mil. euro.

“Cinematograful IMAX va fi deschis la cateva zile dupa inaugurarea mallului, deoarece aparatura necesita o perioada mai lunga de testare”, a mai precizat Havar. Investitia in acest proiect se ridica la 300 de milioane de euro, cea mai mare derulata pana in prezent pe piata locala a centrelor comerciale.

Decizia de amanare in cazul Cotroceni Park vine la doar cateva zile dupa ce grupul francez EMCT, dezvoltatorul mallului Sun Plaza din Capitala, a amanat pentru primavara lui 2010 inaugurarea centrului comercial din sudul Bucurestiului.