Randamentul dividendului la FP, între 13% și 100%

Randamentele pe care le aduc dividendele Fondului Proprietatea (FP), dacă valoarea acestora va fi aprobată de acționari la 0,08 lei/acțiune, pot depăși 25% pentru acțiunile achiziționate în 2010, în timp ce pentru titlurile cumpărate mai ieftin anul trecut randamentele se dublează.

Fondul Proprietatea, la care este acționar Ministerul Finanțelor cu o participație de 56% alături de un număr de 3.700 de persoane fizice și juridice, are de distribuit sub formă de dividende profituri în valoare de 1,19 mld. lei înregistrate în 2008 și 2009. Potrivit unor surse oficiale, Ministerul Finanțelor va propune în cadrul Adunării Generale a Acționarilor distribuirea integrală a profiturilor din ultimii doi ani, după ce Camera Deputaților a aprobat ieri modificările Ordonanței 81 din 2007, deblocând astfel distribuirea de dividende.

Dacă propunerea Finanțelor va fi aprobată, ministerul va încasa circa 700 mil. lei (167 mil. euro) – aproximativ 60% din suma de 1,19 mld. lei, în timp ce restul de 400 mil. lei va merge către aproape 3.700 de actionari privați.

Cum acțiunile Fondului Proprietatea s-au tranzacționat pe piața “anunțurilor de mică publicitate” la prețuri care au variat de la 0,3 lei/titlu la începutul acestui an și până la un maxim de 0,6 lei/titlu în această primăvară, randamentul dividendului oferit de Fondul Proprietatea pentru investitorii care au cumpărat în acest an se situează între un minim de 13% și un maxim de 26%. În ultima perioadă, prețurile au oscilat în jurul nivelului de 0,4 lei, astfel că randamentul dividendului pentru cei care au cumpărat în ultima lună este de circa 20%, dublu față de dobânzile bancare la depozitele în lei pe un an. Randamentul dividendului indică cât câștigă un investitor din dividend raportat la prețul plătit pentru achiziționarea acțiunii.

Cine a cumpărat acum un an poate câștiga peste 50%

Pentru investitorii care au cumpărat acțiuni la Fond anul trecut, când prețul acțiunilor era vizibil mai redus, randamentul adus de dividendul Fondului Proprietatea poate depăși 50%, în condițiile în care prețul unei acțiuni a coborât și sub 0,15 lei.

Aprecierea puternică înregistrată de acțiunile Fondului în acest an a fost susținută pe de o parte de interesul ridicat al investitorilor (fonduri străine de investiții, persoane fizice sau juridice), dar și de ritmul lent de înnoire a acționariatului Fondului de care este responsabilă Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților (ANRP).

Atractivitatea acțiunilor FP pentru investitori s-a regăsit în numărul ridicat de tranzacții de la începutul acestui an. Tranzacțiile cu acțiunile FP au atins un volum record în luna martie, reprezentând circa 5,3% din capitalul Fondului. Volumul de 753,8 milioane de acțiuni tranzacționate în martie a fost de 4,4 ori mai mare decât cel din februarie, când s-au transferat 170 milioane de acțiuni, și de cinci ori mai mare decât tranzacțiile din decembrie 2009. De altfel, din martie 2008, când a devenit posibilă vânzarea acțiunilor FP prin Depozitarul Central, și până în decembrie 2009 s-au tranzacționat circa 21% din capitalul Fondului.

Foștii proprietari cer suprataxarea dividendelor pentru speculatori

Intrarea în acționariatul Fondului a persoanelor și a fondurilor de investiții care nu au legătură cu regimul despăgubirilor, în scopuri speculative, deturnează Fondul de la scopul pentru care a fost creat, în opinia președintelui Forumului Civic Românesc, care reunește 11 asociații din domeniul apărării dreptului la proprietate.

“Vom face diligențe la Președinție pentru a nu promulga legea de modificare a Ordonanței de Urgență 81/2007, care deblochează procesul de distribuire a dividendelor. Credem că această ordonanță a fost modificată pentru a îmbogăți persoanele care nu au legătură cu Fondul Proprietatea. Din calculele noastre, există peste 1.000 de speculatori în acționariatul Fondului care au de primit dividende de 40 mil. euro. Din cele șase fonduri străine acționare, fondul american Cartesian este cel mai puternic și are de primit aproape 8 mil. euro”, a spus Adrian-Ștefan Iurașcu, președintele Forumului Civic Românesc. Marți, Parlamentul a aprobat modificările legislative care fac posibile distribuirea profiturilor Fondului și listarea directă la BVB. Pentru ca modificările să intre în vigoare, Președinția trebuie să le promulge, ulterior urmând a fi publicate în Monitorul Oficial.

Iurașcu mai susține că dividendele Fondului Proprietatea n-ar trebui distribuite către acționari decât atunci când toate cele circa 50.000 persoane care așteaptă soluționarea dosarelor de despăgubire vor intra în posesia compensațiilor și a acțiunilor la Fond, precum și impozitarea cu 80% a dividendelor încasate de “speculatori”.