REDESIGN lansează etapa a II-a a proiectului rezidențial exclusivist STEJERIȘ în Brașov, 81 de unități cu livrare în 2026–2027. Valoarea totală a proiectului estimată la 40 milioane de euro

REDESIGN, arhitecții-dezvoltatori, anunță lansarea etapei a II-a a ansamblului rezidențial STEJERIȘ, situat în una dintre cele mai exclusive zone ale Brașovului, cu acces direct din Drumul Poienii. Noua etapa include 81 de unități locative – apartamente, duplexuri și penthouse-uri continuând viziunea arhitecturală și urbanistică dominată de spații verzi (peste 50% din teren). Valoarea totală a proiectului este estimată la 40 de milioane de euro.

Elementele cheie în conceptul locuințelor din STEJERIȘ: 

• Spații de zi spectaculoase, între 50-100 mp utili, cu înălțimi de până la 6 metri; 
• Pereți cortina de sticlă, deschiși către priveliști panoramice;
• Orientare către sud, cu lumină naturală în toate încăperile;
• Terase și grădini private, către vf. Tâmpa, vf. Postăvarul și centrul vechi al Brașovului;
• Fațade ventilate, în piatră naturală și panouri din aluminiu custom-made.

Proiectul integrează tehnologii NZEB (Nearly Zero Energy Building) cu soluții sustenabile precum pompe de căldură, termoizolații optimizate, colectare de apă pluvială pentru irigații și materiale durabile cu mentenanță minimă.

REDESIGN va continua să administreze ambele etape ale ansamblului, asigurând continuitatea standardelor de locuire și mentenanță, într-un model care privilegiază calitatea pe termen lung și eficiența operațională.

Ionut GUȚIȘ, Managing Partner REDESIGN: „Lucrările de construcție la etapa a II-a au început în noiembrie 2024, în prezent fiind finalizate structurile de beton armat pentru primele șase clădiri, care vor fi livrate în 2026. Gradul de contractare pentru aceste unități se apropie de 80%. Pentru următoarele cinci clădiri, cu livrare în 2027, contractarea este deja la aproximativ 50%. Interesul ridicat confirmă poziționarea proiectului ca reper important în segmentul premium.

Fiind un șantier cu multe provocări – de la parcări subterane pe două niveluri și un adăpost antiaerian pentru 200 de persoane, până la fațade ventilate din piatră naturală și aluminiu – am ales să deschidem vânzările publice abia după un an de execuție, pentru a avea vizibilitate asupra costurilor reale. Majoritatea unităților vândute până acum au fost achiziționate de locatari din prima etapă sau clienți care nu au mai găsit varianta ideala inițial. Apartamentele sunt cumpărate în principal ca locuință permanentă sau de vacanță, iar într-o proporție redusă, ca investiție pentru închiriere pe termen lung. Aproximativ 15% dintre unități au fost contractate înainte de startul lucrărilor, de investitori cu care avem deja o relație pe termen lung.”

Dr. Arhitect Daniel Popescu, Managing Partner REDESIGN: „Etapa a II-a completează STEJERIȘ ca un produs imobiliar premium, în linie cu specificul exclusivist al zonei. Densitatea de apartamente este redusă, iar arhitectura prioritizează spațiul de locuire, lumina și priveliștea. În proiectarea mixului de apartamente, focusul nostru a fost acela de a crea momente speciale pentru fiecare tip de locuință, ferestre largi pe toată lungimea livingului sau dormitoarelor, duplexuri pe două etaje cu grădini proprii, apartamente penthouse cu spații de zi și pereți cortină de sticlă de până la 6 metri înălțime. În același timp, toate unitățile păstrează o comunicare directă cu natura, orientare către sud, însorite pe toată durata zilei și cu o priveliște panoramică asupra centrului vechi al orașului, vf. Tâmpa și vf. Postăvarul. Ne dorim ca STEJERIȘ să devină un reper pentru arhitectura rezidențială din Brașov.”

„Fațadele ventilate din piatră naturală sunt completate cu fațade ventilate din panouri aluminiu custom made, unice pentru acest proiect. Ambele materiale au mentenanță minimă și rezistență foarte bună în timp și vor menține calitatea arhitecturală identică zeci de ani.”

Despre REDESIGN:

Fondată în 2005 ca birou de arhitectură, REDESIGN și-a extins ulterior activitatea în dezvoltare imobiliară, integrând competențele arhitecturale cu cele de management și investiții. Compania se concentrează pe proiecte de locuire de înaltă calitate, cu identitate arhitecturală distinctă, spații de locuire ample, densitate redusă și durabilitate pe termen lung.

Motto: „Smart Living Starts with Architecture”/„Locuirea inteligentă începe cu arhitectura”