Ritmul de crestere al preturilor pentru terenuri se va incetini

Preturile terenurilor din Bucuresti vor continua sa creasca, insa cu un ritm mult mai lent decat pana in prezent si doar in zonele in care nu a fost atins inca nivelul maxim, potrivit companiei imobiliare Regatta. “Piata terenurilor este puternic caracterizata de extinderea dincolo de granitele Capitalei, deoarece numarul de terenuri disponibile in oras este prea mic pentru a putea satisface nevoile cumparatorilor, iar aceasta evolutie a dus la cresterea preturilor intr-un ritm rapid. Trendul va continua, insa mult mai lent si in zone unde preturile nu au atins nivelul maxim”, a declarat Alexandru Nitescu, directorul Departamentului Investitii-Terenuri din cadrul Regatta. In schimb, cererea de terenuri pentru construirea unor lanturi de retail este constanta, insa marii retaileri isi incetinesc dezvoltarea in Bucuresti si cauta suprafete in marile orase la nivel national, pe fondul unei oferte reduse. “Dezvoltarea intensa continua in nordul Bucurestiului, zona care ramane cea mai cautata pentru proiectele de birouri. (…) Zonele secundare, precum cele sudice, se dezvolta lent si vor deveni in curand foarte interesante pentru investitori”, apreciaza Nitescu. Regatta sustine ca piata imobiliara din Capitala va continua sa se dezvolte doar daca proiectul realizarii unei zone metropolitane va prinde contur. Mediafax