South Pacific blochează un proiect de 71 de vile

Compania australiană de dezvoltare imobiliară South Pacific a cerut deschiderea procedurii de insolvență în vederea reorganizării subsidiarei South Pacific Group Melbourne Residence, care dezvolta un proiect format din 71 de vile în zona comunei Tunari din apropierea Bucureștiului, din care au fost vândute mai puțin de jumătate din locuințe.

Australienii, care au mai realizat peste 100 de vile în nordul Capitalei în cadrul ansamblului Sydney, pun decizia de intrare în insolvență pe seama neînțelegerilor cu reprezentanții firmei Hardwick Holdings, partenerul companiei din acest proiect.

“Lucrările la proiect au fost finalizate în proporție de 98%, dar mai avem nevoie de bani pentru ultimele finisaje, care ar trebui să dureze în jur de zece săptămâni. Avem aprobare de la bancă pentru bani, dar partenerii nu au dorit să semneze contractul de finanțare, astfel că am decis deschiderea procedurii de insolvență în vederea reorganizării, pentru ca tribunalul să decidă cum va fi finalizat proiectul”, a declarat pentru ZF Andrew Prelea, CEO și acționar al South Pacific.

Investiția în acest proiect s-a ridicat la aproximativ 9 milioane de euro, mai mult de 5 milioane de euro fiind asigurați printr-un credit obținut de la Banca Comercială Română (BCR).

“Conform contractelor, casele ar fi trebuit finalizate la începutul acestui an, dar deși avem finanțarea aprobată de aproape nouă luni, din cauza problemelor cu firma parteneră, nu am reușit să tragem banii. Din 71 de case vândusem 51, dar o parte s-au răzgândit, astfel că mai avem contracte doar pentru 32 de locuințe”, a precizat Prelea.

Reprezentanții Hardwick Holdings, o firmă înregistrată în Cipru, nu au putut fi contactați pentru detalii.

Cererea de intrare în insolvență a fost depusă la Tribunalul București în 10 septembrie, o decizie urmând a fi luată în cursul zilei de ieri, instanțele acceptând, de regulă, deschiderea procedurii de insolvență la cererea debitorului.

Proiectul Melbourne este alcătuit din vile formate din parter și etaj, cu suprafețe construite de peste 100 de metri pătrați, pentru care se găsesc mai greu cumpărători în această perioadă.

“Ne propunem ca această decizie să aibă un impact cât mai redus asupra clienților și căutăm soluții să terminăm casele, dar acest lucru va depinde acum și de viteza cu care va fi luată o decizie de către tribunal”, a mai spus Prelea.

Împotriva firmei South Pacific Group Melbourne Residence mai erau înregistrate solicitări de intrare în insolvență și din partea BCR sau Vipconstruct Invest.

Numeroase companii imobiliare, implicate în special în dezvoltarea unor ansambluri de locuințe, au intrat în procedură de insolvență în ultimele 18 luni, o parte dintre acestea intrând chiar în faliment.

Consultanții apreciază că piața își poate reveni doar odată cu ieșirea din recesiune, care va aduce mai mult optimism în rândul clienților și va impulsiona în acest fel cererea. În condițiile continuării perioadei de recesiune, vânzările se mențin la un nivel scăzut, iar proprietarii se văd nevoiți să mai reducă din prețuri.

South Pacific este o firmă fondată de oamenii de afaceri australieni Andrew Prelea și George Prelea, care au cumpărat în urmă cu patru-cinci ani câteva zeci de hectare de teren în localități aflate de nord de București, precum Tunari, Otopeni, Runcu sau Dascălu.