Statul Qatar investeste pe piata imobiliara din Londra

Guvernul din Qatar, unul dintre cele mai bogate state din Orientul Mijlociu, intentioneaza sa isi extinda prezenta pe piata londoneza a spatiilor de inchiriat pentru afaceri, printr-o investitie de 60 de milioane de lire sterline (88,74 milioane de euro), informeaza Financial Times.

Investitia se va incadra in proiectul bancii de investitii Morgan Stanley privind achizitia firmei britanice de servicii imobiliare Canary Wharf, in schimbul unui pret de 1,55 miliarde de lire sterline.

La inceputul lunii noiembrie 2003, Canary Wharf a anuntat ca intentioneaza sa inceapa negocieri in exclusivitate cu un consortiu condus de banca americana amintita, cu scopul de a recomanda oferta de preluare a acestuia.

Potrivit documentelor primite saptamana trecuta de investitorii firmei britanice, guvernul din Qatar a infiintat o societate mixta cu Msref, fondul de investitii imobiliare al grupului Morgan Stanley, prin care va achizitiona 60 de milioane de actiuni Silvestor Holdings, instrumentul de achizitii al bancii americane, la un pret de o lira sterlina pe actiune.

“Piata londoneza inregistreaza intrari importante de capital din Orientul Mijlociu, investitorii din aceasta zona temandu-se sa isi plaseze fondurile in alta parte”, a explicat Vincent Tchenguiz, presedintele firmei Rotch Property.

El a coordonat in interesul guvernului din Qatar prima achizitie de spatii londoneze pentru inchiriat, in octombrie 2003. Tranzactia cu o valoare de 160 de milioane de lire sterline a vizat achizitia sediului central din Londra al grupului financiar ING de la firma Scottish Widows.

Autoritatile din statul arab mai detin Hotel Churchill din Portman Square, situata in cartierul londonez West End.

Tarile din Golful Persic, multe dintre ele numarandu-se printre investitorii pe termen lung de pe piata imobiliara din Londra, grabesc ritmul achizitiilor in acest sector, intrucat dispun de resurse financiare ridicate, iar piata londoneza este una dintre cele mai stabile si atractive din lume.

Bogatia Qatarului rezulta din rezervele sale masive de petrol si gaze naturale.

Printre investitorii care doresc sa se alature proiectului Morgan Stanley pentru preluarea Canary Wharf se mai numara investitorul particular Simon Glick si printul saudit Al-Waleed bin Talal.