SUA sub asediul vânătorilor străini de proprietăți

Miliardarul rus Mikhail Fridman lansează un fond de investiții în imobiliare care va urmări proprietăți din întreaga SUA, cel mai recent semn că investitorii bogați din străinătate mizează pe piața imobiliară americană, scrie The Wall Street Joruanl.

Fridman, fondatorul conglomeratului industrial și financiar rus Alfa Group, face parte dintr-un parteneriat care intenționează să investească în proprietăți cu o valoare totală de un miliard de dolari. Cea mai mare parte a fondurilor va proveni de la Fridman.

Investițiile se vor concentra pe coasta de est, unde partenerul lui, dezvoltatorul imobiliar american Rosen Partners, are deja experiență ca investitor. Fridman a afirmat că fondul va ținti câștiguri anuale de peste 20%.

Fondurile străine de investiții și de administrare a averilor sunt de mulți ani jucători importanți pe piața imobiliară americană. Un sondaj de opinie realizat de Asociația americană a Investitorilor Imobiliari Străini și publicat la începutul anului arată că SUA este cap de listă în topul preferințelor pentru investiții în proprietăți.

Recent, au apărut semne că atractivitatea pieței imobiliare din SUA este în creștere pentru întreprinzătorii străini bogați. Zhang Xin, CEO-ul dezvoltatorului imobiliar SOHO China, și familia sa au achiziționat în septembrie 49% din clădirea Park Avenue Plaza, din Manhattan, potrivit unor surse apropiate situației.

Industriașul mexican Carlos Slim a cumpărat anul trecut o clădire de birouri de pe Fifth Avenue, tot din Manhattan, iar dealerii spus că omul de afaceri vâneză mai multe proprietăți în New York.

Proprietățile imobiliare din SUA sunt considerate investiții relativ sigure, în condițiile în care investitorii sunt mai precauți referitor la statele în curs de dezvoltare din cauza instabilității politice.

“Piața din SUA este cea mai bine reglementată și cea mai lichidă din lume. Oferă cea mai bună protecție pentru drepturile investitorilor”, a spus Fridman.