Tranzacțiile au scăzut cu 10% anul trecut

Anul trecut au fost realizate în București tranzacții de închiriere cu spații de birouri din București cu o suprafață de 238.862 mp, în scădere cu aproape 10% comparativ cu 2011, po­trivit datelor centralizate de consultanții imobiliari în ca­drul unui forum comun de cercetare și prezentate de firma Esop Consulting.

Nivelul este cu aproape 10% mai scăzut comparativ cu vo­lumul tranzacționat în 2011, și anume 263.417 mp, în contextul unei reduceri accentuate a tranzacțiilor de mutare, de la 159.000 mp la ceva mai mult de 90.000 de metri pătrați.

Tranzacțiile la care consultanții imobiliari fac referire cuprind atât mutări (90.000 mp), cât și expansiuni (18.600 mp), preînchirieri (59.000 mp) și renegocieri sau reînnoiri de con­tracte (70.500 mp).

De remarcat este faptul că anul trecut a crescut nivelul preîn­chirierilor cu peste 50% (de la 39.000 mp la peste 59.000 mp), ceea ce arată că unele companii, precum Oracle, Raiffei­sen, TeamNet, BASF, Endava sau Microchip au început să ca­pete încredere în piața locală și să facă planuri pe termen mai lung.