Udrea, Oprea și Vanghelie promit construcția celui mai mare cartier din ultimii 20 de ani

Ministrul dezvoltării Elena Udrea, ministrul apărării naționale Gabriel Oprea și primarul sectorului 5 Marian Vanghelie au bătut palma pentru construcția a 10.000 de locuințe în cartierul bucureștean Ghencea, proiect estimat de ZF la circa 200-300 milioane de euro, ce ar urma să fie cel mai mare cartier construit după Revoluție în România.

Reprezentanții celor trei partide, PDL (Udrea), UNPR (Oprea) și PSD (Vanghelie) au anunțat cu surle și trâmbițe, inclusiv pe blogurile personale, proiectul din Ghencea, care va fi construit în parteneriat public-privat pe un teren de 101,5 hectare pe care Ministerul Apărării l-a transferat în patrimoniul sectorului 5. Locuințele vor fi realizate în parteneriat cu Agenția Națională pentru Locuințe (ANL), iar armata va primit peste 25% dintre acestea.

Deocamdată nu există estimări de cost privind aceste locuințe și nici nu se știe de unde va fi obținută finanțarea cu care trebuie să participe statul în acest parteneriat public- privat, însă Elena Udrea a declarat că locuințele ANL pot fi construite exclusiv din fonduri private, sumele urmând a fi recuperate de către investitori de la locatari în 20-25 ani, pe­rioadă după care imobilele vor intra în proprietatea statului.

În condițiile în care ANL vinde apartamente la un preț de circa 400 de euro pe metrul pătrat, dacă considerăm 10.000 de locuințe a câte două camere, cu o suprafață medie de 60 de metri pătrați, costul total al noului cartier s-ar putea ridica la 240 milioane de euro, potrivit calculelor ZF.

Cartierul va fi cel mai mare “proiect imobiliar al Guvernului din ultimii 20 de ani”, spune Udrea pe blogul personal. Înainte de ’89, în Capitală s-au construit cel puțin 27.000 de apartamente pe an, dintr-un total național mediu de 75.000 de unități din anii ’50 până în ’89.

În prezent, cel mai mare ansamblu rezidențial construit în București în ultimii ani este proiectul Confort City, compus din 12 blocuri cu 1.680 de apartamente.

“Va fi un concept total nou în România. Avem de-a face cu un eco-cartier, care va folosi tehnologii și materiale de construcții ecologice, precum și surse de energie alterna­tivă”, a anunțat Udrea pe blogul personal, precizând că ridicarea cartierului cu 10.000 de locuințe ar putea genera peste 1.000 de locuri de muncă în construcții. Deocamdată nu se știe când va începe procedura de selecție a construc­torilor și mai ales când va începe construcția propriu-zisă a celor 10.000 de locuințe.

Nu este primul proiect “10.000” la care ministerul condus de Elena Udrea își anunță participarea. Guvernul a anunțat la finalul anului trecut că va moderniza și va asfalta 10.000 de kilometri de drumuri județene și locale de care se va ocupa Ministerul Dezvoltării, afacere de peste 3 mld. euro, iar săptămâna trecută a fost aprobată ordonanța de urgență prin care ministerul preia de la autoritățile locale sectoarele de drumuri de interes județean și local pentru a putea demara lucrările.

Rămâne însă de văzut cum va decurge proiectul celor 10.000 de locuințe. O serie de alți foști miniștri și oficiali s-au întrecut în anii anteriori, în special în perioada campaniilor electorale, în a face promisiuni legate de realizările pe care le vor face în timpul mandatelor sale, promisiuni pe care nu le-au putut însă onora până la momentul părăsirii funcției. Un exemplu este fostul ministru al transporturilor, Radu Berceanu, care promitea în campania din 2008 că până în 2012 guvernul PDL va finaliza 1.000 de kilometri de au­tostradă. În prezent, România are 314 kilometri de autostradă, iar anul acesta ar urma să fie inaugurați încă alți 60 de kilometri.