Un fond german a mai luat 1.200 ha de pădure

Fondul german de investiții Nordcapital a ajuns să dețină 11.600 de hectare de pădure pe piața locală, după ce a cumpărat recent 1.200 de hectare.
Nordcapital a devenit în acest fel unul dintre cei mai mari proprietari privați de păduri, alți investitori care fac achiziții în România fiind Holzindustrie Schweighofer, care are 15.000 de hectare, și Tornator, care a ajuns la 12.000 de hectare.

“Părțile au fost de acord să păstreze valoarea tranzacției con­fidențială”, a spus Stefanie Rother, head of press & PR al Nordcapital. Prețul mediu al unui hectar de pădure variază între 2.000 și 4.000 de euro, astfel că o tranzacție cu 1.200 de hectare s-ar ri­dica la 3,6 mil. euro. Inițial compania anunțase că a plătit peste 30 mil. euro pentru achiziția a mai bine de 10.000 de hectare de pădure, astfel că în total investițiile din România au ajuns la aproape 34 mil. euro.
Nordcapital a început investițiile pe piața locală în 2008, iar în prezent acestea se derulează prin intermediul a două firme SilviRom Forest 1 și SilviRom Forest 2.
Nordcapital a fost fondat în 1992 și investește în active pre­cum navele, în real estate, în energie, iar începând din 2008 în păduri.
Potrivit unor estimări ale omului de afaceri austriac Gerald Schweighofer, investitorii străini dețin 90.000 de hectare de păduri în România. Acest procent reprezintă 1,5% din suprafața împădurită din România.

Investițiile în păduri sunt profitabile pentru că în primul rând se obțin venituri atât din exploatarea lemnului, cât și dintr-o eventuală revânzare a lotului după o perioadă de exploatare, pe fondul unei piețe imobiliare în creștere.
La un lot de 1.000 de hectare într-un an se pot exploata 5.000 de metri cubi de fag și stejar și 7.000 de metri cubi de rășinoase. Cel mai ieftin lemn, cel de foc, se vinde cu 70 de euro metrul cub, deci în cel mai pesimist scenariu un proprie­tar poate câștiga 350.000 de euro anual numai din vânzarea lem­nului de foc.
Potrivit unor informații anterioare obținute de ZF, prețul pădurilor este de cinci ori mai mic în România comparativ cu cel din Occident, însă străinii sunt interesați și de terenuri agricole, de zece ori mai ieftine față de alte state.