Ungaria a convenit cu băncile să fixeze cursul

Guvernul ungar și băncile au convenit să fixeze temporar de schimb valutar pentru creditele ipotecare în monedă străină și să ridice un moratoriu referitor la evacuări, punând astfel capăt unei runde de câteva luni de negocieri pentru stabilirea unor măsuri care să sprijine proprietarii de ipoteci, scrie Bloomberg.

Creditorii vor fixa cursul de schimb forint/franc elvețian la 180 de forinți pentru un franc, a declarat premierul ungar Viktor Orban. Acordul mai prevede un curs de 250 de forinți pentru un euro și de 200 de forinți pentru 100 de yeni. Aceptarea cursurilor fixe va fi voluntară pentru debitori, a adăugat premierul.

Împrumutanții în valută au fost afectați de declinul forintului începând cu 2008 și nu-și mai pot rambursa datoriile. Măsurile stabilite de bănci și guvern protejează pe cei care nu-și pot plăti ipotecile și pe cei care suferă din cauza obligațiilor de rambursare mai mari.

Aproximativ 63% din creditele ipotecare erau denominate în monedă străină la finele lunii martie.

“Familiile îndatorate au devenit victimele erei anterioare și se regăsesc într-o lume a speculațiilor împotriva voinței lor”, a declarat Orban.

Forintul s-a depreciat cu 12,5% față de franc în ultimul an. Numai în această lună moneda ungară și-a pierdut 6,6% din valoare, cel mai mare declin de după noiembrie.

Creditele ipotecare denominate în franci elvețieni au o pondere de 53% în totalul ipotecilor.

Diferențele dintre plățile la curs fix și cele la cursul real vor fi contabilizate într-un cont în forinți separat unde datoria se va acumula sau va dispare dacă cursurile de schimb o vor permite. Băncile vor plăti pentru garanții de stat legate de aceste împrumuturi.

De asemenea, guvernul va ridica un mortaoriu privind evacuările după ce acesta expiră în iulie. Din iulie până în octombrie, băncile vor putea vinde proprietăți cu valori mai mari de 30 milioane de forinți (112.000 euro) executate silit. În al patrulea trimestru, procentul ipotecilor vândute va ajunge la 3% din totalul celor executate, urmând ca acesta să urce la 4% ân 2013 și 5% în 2014.

Băncile vor vinde activele executate la 35-55% din valoarea avută pe piață când ipoteca a fost înregistrată.

Totodată, guvernul va stabili un organism național de administrare a activelor care va prelua proprietățile debitorilor neplatnici.