Unul dintre mogulii imobiliari iese la "pensie"

Omul de afaceri Alexander Hergan, unul dintre cei mai puternici și totodată discreți investitori români în imobiliare, a renunțat la poziția de CEO al companiei Avrig 35, pe care a fondat-o în urmă cu mai bine de zece ani, urmând a fi înlocuit de către Haydn Wright, un manager nou-venit în companie.

Numele lui Hergan, 63 de ani, se leagă în primul rând de birourile construite pentru companii precum Petrom și Vodafone – Charles de Gaulle Plaza și clădirile de pe strada Avrig, lângă piața Obor, de-a lungul timpului acesta reușind să vândă proprietăți cu o valoare cumulată de aproximativ 330 de milioane de euro.

Surse din piața imobiliară spun că firma avea nevoie de un suflu proaspăt, atât financiar, cât și managerial, Hergan urmând a rămâne în cadrul companiei ca acționar minoritar, alte companii urmând a intra la rândul lor în acționariatul firmei.

Dup plecarea lui Alexander Hergan din rândurile Avrig 35, principalele obiective ale companiei vor fi legate de finalizarea clădirii de birouri Avrig 7 din zona Pieței Obor, a unei săli de fitness World Class în cadrul proiectului Iris Shopping Center din Titan, precum și a centrului comercial Pallady Shopping Center din estul Capitalei, o investiție anunțată de 80 de milioane de euro.

“Domnul Hergan a fost înlocuit de către Haydn Wright, la recomandarea reprezentanților Taverners Group, unul dintre acționarii instituționali ai Avrig 35. Domnul Wright, 47 de ani, are peste 25 de ani de experiență în real estate, finanțări și restructurări pe o mulțime de piețe emergente”, explică reprezentanții Avrig 35. Matthew Proskine, actualul director de vânzări și marketing al companiei și fiul unuia dintre acționari, alături de Ian Beatty, reprezentantul acționarilor în cadrul firmei în ultimii patru ani, au fost desemnați vice-președinți executivi.

Aparițiile în presa locală ale lui Alexander Hergan pot fi numărate pe degete, singura conferință de presă la care a partcipat având loc în iarna acestui an. Avrig 35 deține un portofoliu imobiliar format din peste 100 de terenuri în București și în țară, iar Hergan spune că “pentru fiecare teren cumpărat există un proiect în capul meu”.

Dacă o serie de proiecte i-au adus grupului Avrig 35 randamente substanțiale, cum au fost exit-urile din proiectele Charles de Gaulle Plaza și Iris Shopping Center, o serie de investiții nu s-au dovedit la fel de inspirate. Astfel, turnul de birouri Tower Center International de pe bulevardul Mihalache stă de mai bine de doi ani gol din cauza unui litigiu, deși construcția a fost finalizată, în timp ce pe strada Eminescu un proiect de locuințe al companiei a fost abandonat într-o fază incipientă, din cauza vânzărilor slabe.