Urbanism: MDLPL vrea sa reduca derogarile de la PUG

Ministerul Dezvoltarii, Lucrarilor Publice si Locuintelor intentioneaza sa limiteze semnificativ numarul derogarilor de la Planul Urbanistic General (PUG), prin modificari aduse legii privind amenajarea teritoriului si urbanismului, potrivit ministrului de resort, Laszlo Borbely.
“Am avut foarte multe reclamatii, nu numai in Bucuresti, ca nu se respecta Planul Urbanistic General si se fac foarte multe derogari, iar derogarile au devenit lege, ceea ce nu este admisibil”, a afirmat Laszlo Borbely.
Modificarile vizeaza limitarea asa-numitului “urbanism derogatoriu”, prin consolidarea PUG si incadrarea mult mai stricta a documentatiilor de ordin inferior, respectiv Planul Urbanistic Zonal (PUZ) si Planul Urbanistic de Detaliu (PUD).
Ideea este sustinuta si de Sandu Alexandru, presedintele Registrului Urbanistilor din Romania (RUR). Potrivit lui, ritmul haotic de constructie din Capitala si din orasele mari din provincie este cauzat de lipsa de expertiza a arhitectilor-sefi care nu au profesat inainte de a ocupa o astfel de pozitie.
Astfel, PUG-ul urmeaza sa identifice in mod obligatoriu zonele cu reglementari care nu pot fi modificate prin PUZ sau PUD si va contine lista principalelor proiecte de dezvoltare si restructurare.
Totodata, PUG va stabili si delimita zonele cu interdictie temporara si definitiva de construire. Initiatorii proiectului vizeaza delimitarea modificarilor nejustificate ale indicatorilor urbanistici prin sporirea autoritatii administratiei publicei locale si a interesului public in raport cu interesul privat.
PUZ va fi elaborat numai dupa emiterea unui aviz de oportunitate eliberat de admi-nistratia publica locala si va putea modifica parti ale unitatii teritoriale de referinta in limita unui coeficient de utilizare a terenului (CUT) de maximum 20% fata de cel aprobat initial.
Pe de alta parte, proiectul urmareste impunerea unor proceduri clare si obligatorii de consultare publica pentru toate planurile de amenajare a teritoriului si urbanism.