Veniturile din închirierea centrelor comerciale Winmarkt, reduse de insolvențele retailerilor

Veniturile obținute de compania italiană Immobiliare Grande Distribuzione (IGD) din închirierea rețelei de centre comerciale Winmarkt din România au scăzut anul trecut cu 5,3%, la 11 milioane de euro, în urma închiderilor de magazine deținute de retaileri locali, care au intrat în insolvență.

„Veniturile din chirii au scăzut cu 620.000 de euro, în principal din cauza intrării în insolvență a unor chiriași locali importanți, ceea ce a condus la un plan de reorganizare substanțial, la reducerea spațiilor închiriate sau la scăderea chiriilor“, se arată într-o prezentare a companiei. Grupul deține în România 15 centre comerciale în 13 orașe, care au generat în 2011 venituri din chirii de 11,7 milioane de euro.

Centrele comerciale erau evaluate la sfârșitul anului trecut la 177,9 milioane de euro.  Centrele comerciale totalizează 147.000 de metri pătrați. Portofoliul de retail din România reprezintă 9,3% din totalul activelor deținute de IGD, în România și Italia, evaluat la peste 1,9 miliarde de euro.

În 2012, IGD a înnoit peste 200 de contracte, cea mai mare parte încheiate înainte de criză, chiria negociată fiind în medie cu 3,1% mai redusă, și a parafat 123 de contracte noi. Aceste contracte reprezintă 19,5% din veniturile totale ale Winmarkt.