Westhill va investi 100 mil. euro in doua proiecte comerciale

Compania britanica de consultanta si dezvoltare imobiliara Westhill a achizitionat doua terenuri in provincie, fiecare cu suprafete cuprinse intre 8 si 10 hectare pe care va dezvolta un centru comercial si un parc de retail. Investitia totala in cele doua proiecte va ajunge la circa 100 de milioane de euro si va fi finalizata in 2010. “In prezent suntem proprietarii a doua terenuri in orase din provincie, pe care vom dezvolta un mall si un retail park, in care vom investi circa 40-50 de milioane de euro pentru fiecare proiect. Pentru centrul comercial inca lucram la partea de autorizatii de constructie, urmand ca la inceputul anului viitor sa incepem proiectul”, a declarat Andrei Panculescu (foto), directorul comercial si de achizitii al biroului din Romania al Westhill.
Compania va dezvolta un mall de circa 50.000 de metri patrati, care va avea zone extinse pentru petrecerea timpului liber. “Mall-ul va avea o suprafata inchiriabila de 50.000 de metri patrati, care va putea fi extinsa la circa 75.000 de metri patrati. Centrul comercial va pune un accent mare pe spatii de petrecere a timpului liber si va cuprinde locuri pentru skateboarding, o zona pentru climbing sportiv, canale si lagune de apa intinse pe o lungime de 3 kilometri, precum si o zona pentru concerte in aer liber”, explica Panculescu. Compania si-a schimbat strategia la un an dupa ce a intrat pe piata locala, cand era interesata sa intre pe piata de birouri, in prezent tinta principala a britanicilor sunt centrele comerciale si proiectele rezidentiale. “Suntem interesati sa dezvoltam centre comerciale si retail park-uri in orasele cu 150.000-250.000 de locuitori si in masura in care vom gasi o locatie buna, vom dezvolta si proiecte rezidentiale cu blocuri de circa 3-4 etaje”, afirma Panculescu. Potrivit lui, piata de retail din Romania nu e competitiva in prezent, pentru ca nu sunt suficiente branduri pe piata, iar preturile sunt mai ridicate decat in Austria sau Ungaria. In momentul in care vor fi destule spatii comerciale vor veni tot mai multi retaileri, vanzarile vor creste, iar chiriile vor scadea, ceea ce va permite comerciantilor sa fie mai competitivi.
Firma de consultanta financiara si dezvoltare imobiliara Westhill administreaza patru fonduri private de investitii, avand activitati in Marea Britanie
si pe pietele emergente din Europa.