Zara deschide primul magazin din Pitești într-o clădire veche de peste un secol

Retailerul spaniol Inditex, care deține brandul Zara, va deschide până la finalul aces­tui an primul său magazin în Pitești într-o clădire veche de peste 110 ani plasată în centrul orașului, potrivit informațiilor din piață.
Din calculele ZF, deschiderea maga­zinului, care se va întinde pe o suprafață de peste 1.000 de metri pătrați, va necesita peste două milioane de euro, ținând cont că spaniolii inves­tesc în medie 2.000 de euro pe metru pătrat în amenajarea noilor unități.
Reprezentanții companiei au confirmat noua deschidere, dar nu au oferit alte detalii cum ar fi investiția sau planurile de vânzări pentru magazinul din Pitești. Inditex a încheiat 2009 cu afaceri de circa 75 mil. euro, con­tribuția cea mai mare, de circa 46 mil. euro, venind din par­tea Zara, care are circa 400 de angajați.
Zara este printre cele mai profitabile branduri de fashion prezente în România, com­pania care operează magazinele rapor­tând în 2009 un profit brut de 45 mil. lei (aproape 11 mil. euro), potrivit datelor Re­gis­trului Comerțului, adică o marjă brută de peste 20%, extrem de ridicată în retailul local.
De la restaurant la magazin universal
Clădirea aleasă, care a aparținut familiei Forstiropol, a trecut, în urmă cu 60 de ani, în administrarea statului, iar din 1994 este deținută de compania Cardinal Triumf, firmă privatizată la acea vreme prin metoda MEBO (privatizare în masă prin care salariații firmei devin acționari).
În prezent, Cardinal Triumf este controlată de Doru Pavel (33,3%), Gheor­ghe Miu (33,3%) și Constantin Oprea (33,3%), potrivit datelor de la Registrul Comerțului.
Mulți ani, în clădire a funcționat restaurantul Argeș, dar în ultimul timp obiectul de activitate era de magazin uni­versal. “La parter era deschis un magazin TimeOut, unul de bijuterii și unul de telefonie mobilă, iar la etaj mai multe standuri de confecții. Toate s-au închis pe rând, iar spațiile au rămas goale”, spune Florentina Iagăru, care locuiește în Pitești în apropierea viitorului magazin Zara.
“După ce au expirat con­tractele chiriașilor nu le-am mai prelungit, întrucât am încheiat contract cu Inditex. Foștii chiriași au părăsit spațiile comerciale înainte ca retailerul să înceapă renovarea clădirii. Până să vină Zara, nimeni nu întreba de un spațiu comercial în interiorul acestei clădiri”, este de părere un reprezentant al Cardinal Triumf.
Acesta este al doilea spațiu comercial stradal în care spaniolii deschid un magazin Zara la nivel local, primul fiind cel de la parterul Unirea Shopping Center, deschis în prima parte a lui 2009.
De asemenea este primul magazin care va fi inaugurat într-o clădire istorică, ur­mând strategia trasată la nivel internațional de companie.

Strategia Zara
“Inditex este interesată de spații stradale. În plus, caută clădiri monument pe care să le preia, să le renoveze și să deschidă sub brandurile pe care le deține”, spunea anterior Ilan Laufer, director general al companiei de consultanță imobiliară Retail Group, întrebat fiind de strategia de expansiune a grupului din Spania.
Multe din magazinele Zara sunt deschise la nivel internațional în clădiri istorice, fie că vorbim de Franța, Austria, Germania, Spania sau Italia, Amacio Ortega Gaona, președintele și fondatorul Inditex, fiind unul dintre membrii UNESCO.
Clădirea din Pitești este în prezent în re­novare, compania Goa Invest ocupându-se de efectuarea lucrărilor de construcție. Aceeași firmă apare și pe panoul atârnat pe unul dintre pereții exteriori ai Unirea Shopping Center din București, care anunță amenajarea și deschiderea magazinului Bershka, brand aflat tot în portofoliul spaniolilor.