Creditele ipotecare Prima casă, care se vor acorda doar în lei potrivit ultimelor modificări ale regulilor privind derularea programului guvernamental, s-ar putea scumpi în medie cu 8%, în condițiile în care noua formă a legii permite băncilor să încaseze și comisioane de analiză sau administrare peste marja de dobândă de 2,5%, arată calculele efectuate de ZF.
Bancherii puteau percepe și anterior comisioane de analiză sau administrare, dar costul final al creditului trebuia să se încadreze în marja de 2,5% aplicată peste nivelul indicatorului Robor la 3 luni. Acum, pe lângă dobânda nominală de 7% pe an la nivelul actual al indicatorului Robor la 3 luni, clienții ar putea fi obligați să plătească și comisioane echivalente cu un punct procentual de dobândă.
Astfel, rata lunară la un credit de valoare medie (160.000 de lei) ar putea crește cu 80 de lei sau circa 8% dacă la costul maxim actual permis de lege adăugăm un comision de analiză de 500 de lei și un comision lunar de administrare de 0,05% aplicat la sold.
Rata lunară la un credit de 160.000 de lei acordat pe o perioadă de 30 de ani ar crește de la 1.065 lei la 1.145 de lei, în timp ce costul total al finanțării ar urca cu aproximativ 30.000 de lei, până la 402.000 de lei. Practic, clientul plătește înapoi de peste 2,5 ori mai mulți bani decât a împrumutat.
Citiți articolul integral pe www.zfcorporate.ro
Acest articol a apărut în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 01.08.2013
ZF Corporate este serviciul specializat de știri cu plată al Ziarului Financiar. Pentru a putea citi aceste știri trebuie să vă abonați la ZF Corporate sau la unul din cele 12 fluxuri ale sale, profilate pe sectoare de activitate (Bănci, Retail, Imobiliare și altele). Detalii de abonare la ZF Corporate: Alexandru Matei (tel. fix: 0318.256.286, tel. mobil: 0766.606.994) sau trimiteți un email cu datele dumneavoastră de contact prin care solicitați informații și abonare la adresa alexandru.matei@zf.ro sau stefan.paraschiv@m.ro. Veți fi contactat în maximum o oră.