Aradul, al șaselea oraș cu cel puțin trei centre comerciale de mari dimensiuni

Grupul israelian GTC a reconfirmat deschi­derea mallului Galleria din Arad în toamna acestui an, al treilea centru comercial din oraș, în care a fost atras pe lista de chiriași și grupul spaniol Inditex.

Deschiderea mallului Galleria din Arad, în toamna acestui an, va aduce orașul din vestul țării în “clubul” restrâns de localități în care sunt operaționale cel puțin trei centre comerciale de mari di­men­siuni, din care mai fac parte Bu­curești, Iași, Suceava, Pitești și Constanța.

Oarecum surprinzător, Timișoara, Cluj sau Craiova, orașe mai mari și mai puternice decât Aradul sau Suceava, nu intră pe lista orașelor cu cel puțin trei proiecte mari de retail.

GTC, care de­ține pe piața lo­ca­lă alte trei malluri Galleria în Buzău, Piatra-Neamț și Su­cea­va, a închiriat re­cent un contract cu grupul spaniol Inditex care va opera în mall magazine Zara, Bershka, Stradivarius și Pull&Bear.

Mallul Galleria va avea o su­prafață închiriabilă de 33.600 mp și a ajuns la un grad de pre­închiriere de 85% după ce Inditex a în­chiriat spații de 3.700 de metri pătrați. Prin­cipalul chiriaș al Galleria Arad este re­țeaua de hiper­marketuri Cora, care a în­chiriat un spațiu de 9.000 de metri pătrați, pe lista de chiriași mai găsindu-se Altex, Cinema City, Reserved sau Sprider.

Galleria Arad se află pe strada Aurel Vlaicu, pe care au fost anunțate cinci pro­iec­te de centre comerciale, dintre care până în prezent au fost finalizate două – Atrium Center și Armonia Center, cel din urmă situat la ieșirea din oraș către Nădlac.

Competiția din Arad pe bugetele de cumpărături va ajunge astfel la fel de acer­bă ca în Suceava, unde funcționează în prezent proiectele Iulius Mall, Shop­ping City și Galleria.

Alte orașe cu o competiție puternică între centre comerciale se anunță a fi Constanța, unde în toamnă este anunțată deschiderea mallului Maritimo, iar pentru anul viitor proiectul Corall, în ciuda faptului că în oraș sunt deja trei centre comerciale, în timp ce la Oradea în prezent funcționează două astfel de centre, dar până anul viitor numărul proiectelor s-ar putea dubla, ca urmare a deschiderii Prima Shopping Center și Oradea Shopping City.

Între segmentele pieței imobiliare, centrele comerciale par a fi prima “subpiață” ce pare a fi ieșit din criză, în condițiile în care în toamna acestui an ar trebui finalizate 5-6 proiecte, față de doar o singură inaugurare în toamna anului trecut.