Asmita, patru blocuri din șapte sunt lăsate în beznă

Ansamblul rezidențial Asmita Gardens din București, proiectul de locuințe care a implicat cea mai mare investiție privată, circa 120 mil. euro pentru construirea a șapte blocuri cu aproape 800 de apartamente, este în impas de mai bine de două luni după ce echipa de vânzări a decis să plece.

Între timp, a fost blocat și website-ul de prezentare al proiectului, iar un potențial client găsește cu greu pe cineva să vorbească în cazul în care dorește să cumpere un apartament direct de la dezvoltatori.

Complexul, situat pe Splaiul Unirii, la intersecția cu calea Văcărești, este în prezent împărțit în două printr-un gard care desparte cele trei blocuri din prima fază, locuite în mare măsură, și restul de patru blocuri, care deși au fost finalizate nu sunt în prezent operaționale, fiind lăsate în beznă.

Dezvoltatorii, compania indiană Asmita și fondul de investiții ECDC, aflați de circa doi ani într-un litigiu cu antreprenorul Strabag, nu au finalizat testarea utilităților pentru a definitiva recepția apartamentelor în care, de altfel, au un număr redus de unități vândute.

Printre blocuri, zonele verzi sunt bine întreținute și mai multe mame, bunici sau bone plimbă copii către locul de joacă din fața blocurilor.

Dezvoltatorii complexului, care au investit zeci de milioane de euro în acest proiect și au împrumutat alți 70 de milioane de euro de la Alpha Bank pentru unul dintre cele mai ambițioase ansambluri de locuințe din București, caută variante de ieșire din impas și reluarea vânzării apartamentelor care aveau prețuri de la 120.000 de euro în sus.

“În momentul acesta, faza întâi este 90% vândută și ocupată, astfel că mai sunt doar 20-30 de apartamente nevândute. În­cercăm să reașezăm pro­iectul, inclusiv echipa de vânzări, pe care ne propunem să o externalizăm în următoarea perioadă, să avem o colaborare pe doi ani. Încercăm să restructurăm inclusiv site-ul, să dăm un suflu nou, după ce proiectul a intrat într-un con de umbră. De două luni nu s-au mai vândut apartamente”, a declarat Mihai Diaconescu, singurul reprezentant de pe piața locală al fondului ECDC, listat pe bursa din Londra, care deține 50% din proiect.

Apartamentele din complex sunt construite la finisaje peste media marilor proiecte din București.

Fiecare turn este prevăzut cu două lifturi funcționale, pereții de pe casa scării și-au păs­trat albul la etajele vizitate, deși primele blocuri au fost date în folosință de mai bine de un an, iar ușile de culoarea mahonului pot fi găsite doar după aprinderea luminii de la între­ru­pătoarele cu led situate lângă fiecare ușă a apartamentelor.