Banca Românească, un jucător de talie medie pe plan local controlat de grupul financiar elen National Bank of Greece, vrea să vândă la licitație în luna mai aproape o sută de case, apartamente și terenuri executate silit de la clienții care nu și-au mai plătit ratele la credite.
Cea mai scumpă proprietate pusă în vânzare de bancă este o clădire rezidențială de 19.500 de metri pătrați, situată în comuna Tunari din Ilfov, în schimbul căreia încearcă să obțină 5,26 milioane de euro. Metoda de vânzare este negocierea directă. Cele mai multe proprietăți executate silit sunt situate în București și în județele Arad, Bihor, Brașov. Majoritatea sunt apartamente, dar și case situate în zona rurală sau în orașe mici. De exemplu, banca încearcă să vândă cu 225.000 de lei (55.000 de euro) un apartament cu o suprafață de 72 de metri pătrați situat în sectorul 3 în condițiile în care proprietatea fusese evaluată inițial la peste 300.000 de lei.
De fapt, majoritatea anunțurilor afișează prețuri cu 25% mai mici decât prețul de evaluare, semn că banca nu a găsit cumpărător de la prima licitație. La prima licitație, executorii bancari sunt obligați să solicite potențialilor cumpărători prețul de evaluare al bunului respectiv, dar începând cu a doua tentativă de vânzare prețul poate fi redus la 75%.
De la a treia licitație în sus, proprietatea poate fi vândută la cel mai bun preț oferit de participanți. Executorii spun că un bun recuperat se vinde, în medie, după trei-cinci licitații. Băncile afișează în prezent peste 2.000 de anunțuri cu proprietăți executate silit, multe dintre acestea fiind rostogolite din lunile anterioare.