Bancherii au găsit soluția astfel încât să mențină neschimbat costul creditelor pentru persoane fizice aflate în derulare, chiar dacă trec la o formulă de calcul transparentă, legându-o de un indice independent – cum sunt Robor și Euribor. Banca poate aplica, pe lângă marja percepută peste acești indicatori, un procent de ajustare a nivelului dobânzii de referință, astfel încât costul creditului să rămână nemodificat la momentul schimbării metodei de calcul.
Astfel, clienții nu vor obține și costuri mai mici odată cu aplicarea prevederilor Ordonanței de Urgentă nr. 50 din iunie anul acesta, care stabilește noi reglementări pentru creditele pentru consumatori, ci doar vor avea garanția că pe viitor costul împrumutului va fluctua exclusiv în funcție de nivelul indicatorilor de referință ai piețelor monetare interbancare.
Spre exemplu, ING Bank, un jucător de top zece după activele deți­nute, a trimis clienților care au în derulare credite ipotecare o scrisoare prin care îi informează că dobânda se va calcula în funcție de o nouă formulă – rata de referință plus o marjă fixă.
“«Rata de referință» va fi obținută prin modificarea ratei interne de referință ca fiind: media indicelui Robor/ Eurobor plus/minus un procent care va rămâne fix pe toată perioada ulterioară a contractului, principiul care a stat la baza acestei calculații fiind nemodificarea valorii ratei dobânzii de la momentul schimbării formulei de calcul în acord cu noile prevederi legale”, potrivit informării trimise de ING către un client care are în derulare un credit ipotecar “Casa nouă”. ING își invită clienții ca începând cu 1 septembrie să meargă în unitățile sale pentru a semna acte adiționale la contractele de credit.
Nu toate băncile au ales însă o astfel de variantă.
“Mergem spre invitarea clienților în agenții pentru consultări cu consilierii noștri, astfel încât să găsească o soluție convenabilă. Nu este cea mai bună modalitate să trimiți o scrisoare în care să prezinți un număr limitat de opțiuni”, spune Dana Demetrian, directorul Polului Administrativ al rețelei BRD.
Prin Ordonanța de Urgență nu­mărul 50 din iunie anul acesta, băncile sunt obligate să ofere clienților persoane fizice credite cu dobândă fixă pe toată perioada de rambursare sau calculată în funcție de un indicator independent – respectiv indicatorii piețelor monetare Robor pentru lei, Euribor pentru euro – plus o marjă, de asemenea fixată pe toată durata contractului. Preve­derile se aplică inclusiv pentru creditele aflate în derulare, al căror număr se ridică la circa 8 milioane. Băncile trebuie să se conformeze până la sfârșitul lui septembrie, astfel că majoritatea jucătorilor au început să trimită clienților adrese prin care le prezintă alternativele și îi invită în unități, pentru a semna acte adiționale.

Subiecte #bancheri#dobanzi