BCR reduce la zero avansul la ipotecare

BCR, cea mai mare banca din sistem, va reduce incepand de saptamana viitoare avansul cerut la finantarile imobiliare pana la 0%, facand astfel ultimul pas in relaxarea politicii de creditare pentru persoanele fizice.
“In urmatoarele zile BCR va incepe sa acorde credite ipotecare cu avans zero. In functie de profilul de risc, clientul va putea sa acceseze credite cu avans cuprins intre 0% si 25%”, a declarat Dorin Cojocaru, director executiv credite-retail in BCR.
Principala conditie pentru ca un client sa poata accesa finantari imobiliare va fi sa nu inregistreze restante la rambursarea creditelor contractate in trecut. Situatia financiara a familiei va avea un rol important in luarea deciziei de creditare. BCR a obtinut avizul BNR pentru normele proprii de creditare a persoanelor fizice in iunie, insa a amanat reducerea avansului cerut la finantarile imobiliare din considerente de prudenta, asteptand o “stabilizare” a preturilor locuintelor si terenurilor.
Pana in prezent, 13 banci au primit aprobarea BNR pentru a utiliza norme proprii de creditare a clientilor persoane fizice. Renuntarea la avans a fost utilizata mai mult ca un “vector de marketing”, in conditiile in care conditiile de accesare sunt restrictive, iar in general clientii trebuie sa suporte si un cost mai mare, proportional cu riscul asumat de banca. Majoritatea bancilor care ofera astfel de alternative au aratat de altfel ca finantarile cu avans zero au fost foarte putin accesate.
Oficialii BCR considera ca recenta majorare a dobanzii operata de BNR va induce cresteri usoare ale costurilor creditarii pentru clienti.
“Decizia BNR urmareste temperarea vitezei de crestere a creditului de consum, care este accesat in special in lei.Vom vedea probabil o scumpire usoara a creditului de consum in lei”, spune Dorin Cojocaru.
Martin Skopek, vicepresedintele pe retail al BCR, subliniaza insa ca ar putea sa apara si o scumpire usoara a creditelor in euro (valuta care este preferata pentru finantarile imobiliare), in conditiile in care costurile de finantare au crescut pe plan mondial, in contextul turbulentelor externe.