BCR scoate "cutitele" pentru lupta pe piata creditului imobiliar

BCR, cea mai mare banca din sistem, a taiat ieri pana la 1,2 puncte procentuale din dobanzile la creditele imobiliare si ipotecare in valuta. Aceasta este prima miscare vizibila pe retail facuta de banca de cand austriecii de la Erste Bank si-au numit oamenii in conducere.
Pentru creditele imobiliare Camin Super BCR percepe acum o dobanda de 6,2% pe an la euro, fixa in primul an de derulare a contractului. In cazul in care clientul doreste o dobanda fixa in primii doi ani, atunci trebuie sa plateasca 7,2% pe an. Pentru dolari, dobanzile sunt de 7,5% pe an (fixa in primul an) sau 8,5% pe an, fixa in primii doi ani de contract.
In cazul in care clientul doreste o dobanda variabila pe intreaga perioada de creditare, trebuie sa plateasca intre 8,4% si 8,7% pe an la euro (in functie de maturitatea creditului), respectiv 9,15% sau 9,25% pe an la dolari.
Potrivit unui comunicat al BCR, scaderea costului creditului s-a realizat prin diminuarea marjei fixe aplicata de banca. Nivelul marjei este confidential, insa poate fluctua, in functie de bonitatea clientului.
La creditele ipotecare Rezidential Super dobanzile sunt similare pentru variantele cu cost fix in primii ani de derulare.
In cazul in care se opteaza pentru o dobanda revizuibila, costul este calculat in functie de indicatori de pe pietele internationale (EURIBOR la sase luni pentru euro, sau LIBOR la sase luni pentru dolar). Pentru luna ianuarie, dobanzile revizuibile sunt de 8,853% pe an pentru euro, respectiv 9,37% pe an pentru dolar. Luna aceasta si Raiffeisen Bank, al treilea jucator din sistem, a anuntat o scadere a dobanzilor la creditele in euro, insa doar in cadrul unei oferte promotionale.
Austriecii de la Erste au anuntat inca de la sfarsitul anului trecut ca BCR va trebui sa castige teren pe zona finantarilor imobiliare, unde vad un potential semnificativ de crestere. Intr-un interviu acordat ZF, seful Erste Bank, Andreas Treichl, a subliniat ca preturile vor continua sa creasca pe piata imobiliara sub presiunea cererii, iar concomitent va creste si nevoia de locuinte sociale.
Alte segmente de piata pentru care BCR trebuie sa se bata sunt administrarea de active, asigurarile de viata dar si leasing-ul.
Erste Bank are experienta evolutiei pietelor imobiliare din celelalte tari din Europa Centrala si de Est, unde grupul opereaza subsidiare.
De altfel, la conducerea retailului BCR a fost adus cehul Martin Skopek, care in ultimii sase ani ocupase o pozitie similara in cadrul Ceska Sporitelna, cea mai mare banca din Cehia, detinuta tot de Erste.