Preturile caselor de vacanta din Spania, un indicator relevant pentru piata de profil din Europa, ar putea cunoaste un declin mult mai mare decat cel inregistrat de piata imobiliara din SUA, din cauza unor potentiale majorari ale dobanzilor percepute de banci la credite, scrie Bloomberg.
Estimarile analistilor intervievati de Bloomberg indica o ieftinire de circa 10% in acest an, in conditiile in care bancile impun dezvoltatorilor imobiliari conditii suplimentare la acordarea creditelor, printre care un flux mai rapid de construire-vanzare. Spre exemplu, magnatul imobiliar, Fernando Martin, fostul presedinte al consiliului de administratie al clubului de fotbal Real Madrid, plateste de cinci ori mai mult pentru imprumuturile contractate fata de dezvoltatorii imobiliari din SUA.
In acelasi context, proprietarii spanioli ar putea fi mai afectasi de o eventuala prabusire a pietei imobiliare, fata de cetatenii americani, in conditiile in care 98% din creditele ipotecare din Spania au dobanzi variabile.