Potentialul pietei ipotecare, estimat deja de jucatorii din sistemul bancar, atrage ca un magnet, majoritatea bancilor incercand sa gaseasca solutii sa fie cat mai prezente in acest ring.
Dupa ce marii jucatorii au intrat cu forte proprii pe aceasta piata, acordand credite proprii, la ” moda ” sunt acum parteneriatele.
Astfel, BRD РGroupe Soci̩t̩ G̩n̩rale a semnat cu Agentia Nationala a Locuintelor(ANL) o conventie vizand finantarea constructiei de locuinte pe amplasamente ANL prin acordarea de credite ipotecare clientelei de persoane fizice. Conventia vizeaza intr-o prima faza finantarea construirii de locuinte in cartierul Henri Coanda urmand ca in viitor, in functie de proiectele propuse de ANL si agreate de BRD, sa se incheie conventii pentru fiecare proiect / amplasament in parte, in Bucuresti sau in tara. Pentru clientii selectati de ANL, banca va efectua analiza de solvabilitate in conditiile normelor sale specifice.
“Prin semnarea acestei conventii impreuna cu ANL avem si intentia de a contribui la formarea, intr-un cadru organizat, a pietei creditului ipotecar in Romania “, a afirmat Patrick Gelin, Director General al BRD – Groupe Société Générale.
Directorul general adjunct Sorin-Mihai Popa, responsabilul activitatilor de retail ale BRD, a adaugat ca ” intrarea pe piata creditului ipotecar reprezinta, dincolo de lansarea unui produs nou si tot mai solicitat in ultima vreme, continuarea strategiei care vizeaza atat dezvoltarea gamei de produse adresate clientelei de persoane fizice, cat si consolidarea cotei pe aceasta importanta piata”.
BRD va oferi credite ipotecare in euro, dobanda fiind EURIBOR la trei luni la care se adauga 6 puncte procentuale, marja fixa pe toata durata acordarii imprumutului. Finantarea acopera 70% din pretul ferm comunicat de ANL, pe o perioada de maximum 15 ani, cu o perioada de gratie de maximum 12 luni.
Capacitatea de plata a solicitantilor se determina pe baza analizei bugetului de venituri si cheltuieli al familiei, care poate cuprinde venituri obtinute din salarii, dividende, chirii sau desfasurarea unor activitati independente.
Piata creditelor ipotecare si imobiliare a inregistrat anul trecut unul dintre cele mai mari ritmuri de crestere. Potrivit studiilor se asteapta ca acesta sa continue sa creasca si in anii viitori, cei mai optimisti estimand o majorare a soldurilor creditelor acordate in jur de 500 milioane de euro anual.