Buget redus la World Trade Center Bucuresti

World Trade Center Bucuresti (WTCB) estimeaza pentru acest an venituri de 15,8 milioane euro, in scadere cu 10% fata de valoarea inregistrata in anul anterior. Costurile vor cunoaste, de asemenea, o diminuare cu 5% fata de valoarea realizata in 2002.
“Bugetul WTCB pe anul 2003, comparativ cu cel din 2002, arata la cheltuieli o reducere semnificativa, dar si conditii pentru rambursarea unei mai mari parti din datoria externa din efort propriu”, a declarat pentru Ziarul Financiar Mircea Ursache, presedintele Consiliului de Administratie al WTCB.
Pana acum, statul a platit aproape 60 mil. euro, adica 43% din suma pe care ar fi trebuit sa o ramburseze WTCB bancilor franceze care au finantat constructia complexului. Complexul, alcatuit din hotelul Sofitel, spatii pentru birouri, galeria comerciala World Trade Plaza si Satul Francez (un complex rezidential), a fost construit in 1994, fiind finantat de un consortiu de banci franceze cu garantia statului roman. Care a si fost executata, intrucat compania n-a reusit sa achite la timp ratele la credite.
Scaderea veniturilor WTCB va fi provocata de diminuarea incasarilor din activitatile imobiliare, ca urmare a scaderii chiriilor pe piata, dar si de intrarea pe piata a unor noi hoteluri (dintre care viitorul Howard Johnson Dorobanti conteaza cel mai mult) care vor afecta afacerile Sofitel. Hotelul, condus de reprezentantii lantului international Accor aduce jumatate din veniturile WTC.
Ursache spune ca diminuarea cheltuielilor va fi posibila prin inghetarea schemei de personal, in timp ce toate costurile serviciilor externalizate vor fi reduse cu 15-20%. In plus, cheltuielile de intretinere sunt redimensionate la nivelul pastrarii clasificarilor unitatilor componente.
“In acelasi timp, sunt reanalizate raporturile intre actionari, intrucat, de-a lungul timpului, conducerea WTCB a angajat societatea in contracte care au fost avantajoase doar actionarilor straini. Este mai mult decat nefiresc ca actionariatul strain sa beneficieze de contracte de asistenta, consultanta, sau management motivate de criteriul de performanta si platite cu bani grei, dar rezultatele economico-financiare sa nu permita societatii sa ramburseze din efort propriu ratele la creditele externe”, spune Ursache.
45% din actiunile WTCB sunt detinute de companiile franceze Bouygues Batiment si DeBord, care detin cate 20% din capital, si lantul hotelier Accor cu 5%. Partea romana detine 55% din actiuni si este reprezentata de APAPS (20%), Tarom, SIF Muntenia, Camera de Comert si Industrie si Consiliul Municipiului Bucuresti.
Ursache spera ca reducerea costurilor sa permita WTC sa ramburseze o mai mare parte din credit in urmatorul an. “Din suma totala de 154,3 mil. euro (credit plus dobanzi), pana in prezent s-au achitat 141,2 mil. euro, adica 91,5% si au mai ramas de rambursat, pana la scadenta din aprilie 2004, 13,1 mil. euro”, a precizat Ursache.
Ursache, care este si vicepresedinte al Autoritatii pentru Valorificarea Activelor Bancare (AVAB), a fost numit anul trecut la conducerea WTCB, dupa ce AVAB a preluat de la Ministerul Finantelor Publice toate creantele detinute asupra societatilor comerciale.