Doi dintre primii investitori străini intrați pe piața
imobiliară locală – austriecii de la CA Immo și Europolis – vor
deveni o singură companie, ca urmare a unei tranzacții cu o valoare
de 272 de milioane de euro prin care 
portofoliul Europolis va fi integrat în CA Immo. Cele două
companii au intrat pe piața locală în același an, 2003, când au
făcut primele două tranzacții de anvergură, cumpărând imobilele
Opera Center (CA Immo) și Europe House (Europolis), tranzacții de
circa 25 de milioane de euro fiecare. Ulterior, CA Immo a mai
cumpărat și parcul de afaceri Bucharest Business Park din spatele
Casei Presei Libere, în timp ce Europolis a cumpărat de la Ion
Rădulea primele două clădiri din proiectul dezvoltat la
Semănătoarea.
Cu cele patru proprietăți în portofoliu, CA Immo va ajunge pe a
doua poziție în topul proprietarilor de birouri din București,
depășind oamenii de afaceri locali Dinu Patriciu
sau Liviu Tudor. Liderul pieței de birouri continuă să fie un alt
investitor austriac – Immoeast – cu un portofoliu de aproape
200.000 de metri pătrați. Europolis deține un portofoliu imobiliar
evaluat la 1,5 mld. euro, în special în regiunea Europei Centrale
și de Sud-Est.
“Europa de Est reprezintă pentru CA Immo o piață importantă și suntem încrezători că este un moment bun în ciclul imobiliar pentru a face investiții pe termen lung în regiune”, a declarat Bruno Ettenauer, CEO al CA Immobilien Anlagen.
Intră și pe logistică
Odată cu proiectele de birouri Europe House și Riverplace (Semănătoarea), CA Immo intră prin această achiziție și în proprietatea celui mai mare parc logistic din România, având o suprafață construită de 209.000 de metri pătrați, Europolis Park, situat pe autostrada București-Pitești.
Totodată, Europolis deține un teren în zona Grozăvești, destinat dezvoltării unui nou proiect de birouri – Orhideea Towers – a cărui construcție nu a fost încă începută. Finanțarea acestei achiziții va fi realizată cu ajutorul unui împrumut acordat chiar de Volksbank, principalul acționar al Europolis, iar prețul va fi plătit în tranșe – jumătate din bani la închiderea tranzacției, programată în ianuarie 2011, restul urmând a fi achitați pe o perioadă de cinci ani.