Cand include si avansurile de plata, Impact face profit triplu

In primele noua luni ale acestui an, compania de constructii Impact Bucuresti a obtinut un profit net de 3,8 milioane de dolari, (124,5 miliarde de lei) de aproape trei ori mai mult fata de profitul obtinut in primele trei trimestre ale anului trecut. Cresterea se datoreaza in mare parte insa noile reglementari contabile.
In primele noua luni ale anului 2001, Impact inregistrase un profit de 36,5 miliarde de lei (1,3 milioane de dolari).
Cifra de afaceri a crescut intr-un ritm mai putin accentuat. In primele noua luni, Impact a inregistrat o cifra de afaceri de 300 miliarde de lei (9,2 milioane de dolari fata de 137 miliarde de lei (4,8 milioane de dolari) in perioada similara a anului precedent.
Cresterile spectaculoase  sunt puse de analisti pe baza grabei clientilor societatii de a-si achita contractele inaintea introducerii TVA pentru constructii.
Ioan Popp, presedintele companiei afirma ca printre factorii care au dus la cresterea profitului se numara, alaturi de cresterea vanzarilor si investitiile realizate de societate, aplicarea unei noi metodologii contabile impuse de Ministerul de Finante. Noile norme, care nu au si efecte fiscale, prevad inregistrarea in cifra de afaceri si implicit in profit a avansurilor primite de societate inainte de predarea unui bun imobiliar. “Aceasta metodologie impusa de Ministerul de Finante face societatile care lucreaza in rate mai atractive pentru investitori, intrucat evidentiaza in avans veniturile si cheltuielile,”  a declarat Popp. Cu alte cuvinte, o parte din profitul din bilant apare datorita inregistrarii unor venituri care nu se traduc deocamdata in bani.
Conducerea societatii sustine ca ritmul de crestere al profitului si a cifrei de afaceri se va accentua in ultimul trimestru al anului. Impact urmeaza sa predea in ultimele trei luni ale acestui an 40% din constructiile contractate pentru anul 2002.
Activitatea principala a Impact se axeaza pe constructia de vile in ansambluri rezidentiale proprii. In prezent, societatea are deschise cinci ansambluri amplasate in zona de nord a capitalei, Baneasa – Pipera. Primul program de acest fel – Alpha – a fost inceput in 1995 si a fost finalizat in acest an.
Profitului inregistrase o crestere importanta si pe primele trei luni ale anului, cand a fost de opt ori mai mare fata de perioada similara a anului trecut, insa in trimestrul al doilea cresterea profitul fata de perioada similara a anului precedent a fost mai putin spectaculoasa.
Pentru a sprijini dezvoltarea activitatii, Impact va lansa in curand o emisiune de obligatiuni in valoare de 1,5 milioane dolari, bani care vor finanta constructia de locuinte si in orasele Pitesti, Ploiesti si Constanta. Obligatiunile  urmeaza sa fie listate la Bursa de Valori Bucuresti.
Emisiunea de obligatiuni va fi intermediata de societatea de brokeraj Alpha Finance Romania si va avea o dobanda de 5,5 – 6,5% la dolar. Programata initial sa fie lansata pe data de 1 noiembrie, emisiunea de obligatiuni asteapta in prezent avizul Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare.
Societatea se gandeste deja la o alta emisiune de obligatiuni, cu o valoare de 1 milion de dolari, ce ar urma sa fie lansata pe parcursul anului urmator, in cazul in care prima operatiune de acest fel va merge bine.
In luna iunie a acestui an, compania si-a majorat capitalul social de la 72 miliarde de lei la 122 miliarde de lei. Majorarea a avut loc in doua etape: includerea in capitalul social a unei parti din profitul net (15,2 miliarde lei) aferent anului precednt si vanzarea de actiuni noi.
Actiunile companiei de constructii sunt cotate la categoria a II-a a Bursei de Valori Bucuresti. Ultimul pret la Bursa al actiunilor Impact a fost de 4.050 lei/actiune, cu 1,2% in crestere fata de ziua precedenta. La acest pret, capitalizarea bursiera a companiei de constructii este de 14,8 milioane de dolari. De la inceputul anului pretul actiunilor  Impact s-a dublat, in ciuda celor doua majorari de capital operate. Brokerii considera ca rezultatele financiare bune sunt pricipala cauza a cresterii cursului actiunilor.
Impact este societate comerciala pe actiuni cu capital integral privat infiintata in anul 1991 prin subscriptie publica. Societatea este cotata la Bursa Romana de Valori Bucuresti din 1996. Principalul actionar al Impact este presedintele si directorul sau general – Dan Ioan Popp, cu 19,73% din capitalul social. Printre actionarii semnificativi ai societatii se mai numara Sandulescu Carmen Daniela – 10,01%, Popp Anghelina – 8,93% si Porosnicu Maria – 5,46%.
Anul trecut, Impact Bucuresti a inregistrat un profit net de 78,2 miliarde lei la o cifra de afaceri de 220,4 miliarde de lei.