Zece dintre cele mai importante proiecte imobiliare intrate în insolvență sau faliment, precum Silver Mountain, noua „perlă“ a Poianei Brașov, ansamblul de birouri Swan din Pipera sau cele 329 de apartamente nevândute din Asmita Gardens, pot fi cumpărate pentru circa 230 de milioane de euro, potrivit unei analize a ZF asupra activelor scoase la licitație în prima parte a acestui an.

Pe „tarabele“ firmelor de insolvență se mai află și alte ansambluri rezidențiale din București, precum Ibiza Sol din Pipera sau Citadella din Titan, mallul Armonia din Brăila, dar și proiecte de locuințe din Iași sau hectare de teren în sudul Brașovului sau pe platforma Republica din Capitală.

Pentru o parte dintre aceste active lichidatorii încearcă de câțiva ani să găsească investitori, dar piața imobiliară a rămas blocată, iar lichidatorii susțin că băncile poartă o bună parte din vina acestui blocaj deoarece în numeroase cazuri nu doresc să își asume provizioanele reale. „Deciziile bancare ar trebui să nu se mai raporteze la hârtii, ci la realitate“, susține Florian Mateiță, partener al firmei de insolvență Rominsolv.

Pe de altă parte, consultanții susțin la acest început de an că unul dintre cele mai bune plasamente imobiliare îl reprezintă activele „distressed“, care pot fi achiziționate la valori mai mici și readuse în piață printr-o administrare eficientă.

Citiți pe ZF Corporate :

– informații suplimentare despre proiectele aflate in insolvență și dezvoltatorii lor; investiție, preț de vânzare, amplasare, dimensiuni

– opinia lui  Florian Mateiță despre situația de pe piața imobiliară 

Citiți mai multe detalii aici

Articol publicat în ediția tipărită a Ziarului Financiar din data de 30.01.2014

ZF Corporate este serviciul specializat de știri cu plată al Ziarului Financiar. Pentru a putea citi aceste știri trebuie să vă abonați la ZF Corporate sau la unul din cele 12 fluxuri ale sale, profilate pe sectoare de activitate (Bănci, Retail, Imobiliare și altele). Detalii de abonare la ZF Corporate: Alexandru Matei (tel. fix: 0318.256.286, tel. mobil: 0766.606.994) sau trimiteți un email cu datele dumneavoastră de contact prin care solicitați informații și abonare la adresa alexandru.matei@zf.ro sau stefan.paraschiv@m.ro. Veți fi contactat în maximum o oră.

Subiecte #active#analize#apartamente#birouri#cumparare#faliment#imobiliare#insolventa#intrare in insolventa#proiecte imobiliare