Fostul proprietar al Profi, un investitor strain discret – Jean Marc Hendrix -, care a incasat anul trecut 66 mil. euro din vanzarea operatiunilor retelei, vrea sa-si investeasca banii in parcuri de retail si in constructia de magazine pentru lanturile mari aflate in expansiune.
“Avem un proiect de parc de retail in Timisoara, la care vom demara constructia dupa ce semnam contracte de inchieriere a 80% din spatii. Proiectul va include un magazin alimentar mare, mai multe restaurante si alti retaileri. O alta directie pe care ne vom dezvolta este constructia de magazine pentru retailerii aflati in expansiune, inclusiv pentru Profi”, a declarat Caius Crisan, directorul general al dezvoltatorului imobiliar Rip-Est Timisoara.
El a precizat ca pentru viitoarele parcuri de retail, care vor avea circa 10.000 de metri patrati si o suprafata inchiriabila de 3.500 mp, sunt vizate orase cu 40.000-50.000 de locuitori. Investitiile intr-un astfel de proiect pot fi estimate la mai putin de 10 mil. euro.
Compania, detinuta de fostul proprietar al retelei de discountere Profi, s-a axat pana in acest an pe constructia de magazine Profi, fiind divizia imobiliara a retailerului.
Achizitia Profi de catre Enterprise Investors a fost tranzactia anului 2009 in comert, pe o piata pe care majoritatea marilor antreprenori romani si-au scos afacerile la vanzare pentru a evita intrarea in insolventa. Operatorul Profi a fost vandut pentru 66 mil. euro, suma ce reprezinta aproape jumatate din cifra de afaceri a retelei estimata pentru 2009. In tranzactie nu au fost incluse activele retelei Profi, astfel incat vanzatorul a ramas proprietarul diviziei imobiliare a retailerului, compania Rip-Est din Timisoara.
Un investitor foarte discret
Niciuna din partile implicate in tranzactie nu a dorit sa dezvaluie numele investitorului care a dezvoltat reteaua Profi in Romania. Surse din piata au declarat anterior pentru ZF ca este vorba de un investitor strain, Jean Marc Hendrix, care detine franciza Profi pe mai multe piete europene, inclusiv in Ungaria.
Prima unitate pe piata locala a fost deschisa in anul 2000, fiind primul magazin alimentar cu politica de discount din comertul romanesc. Expansiunea retailerului a fost accelerata in ultimii doi ani, cand aproape s-a dublat numarul locatiilor Profi.
Reteaua a fost scoasa la vanzare in prima jumatate a anului trecut, insa decizia actionarului de a vinde a fost luata in vara lui 2008, in tot acest timp compania fiind pregatita pentru vanzare. Tranzactia a reprezentat un record pe piata de retail alimentar, ca valoare.
Dupa vanzarea retelei din Romania, Hendrix l-a pastrat la conducerea Rip-Est pe Caius Crisan, directorul general al operatorului Profi in perioada 2004-2009.
Crisan a mai declarat ca in acest an este posibil ca Rip-Est sa construiasca cinci magazine pentru actualul operator al Profi. In prezent, compania detine in proprietate aproape 30 din cele 66 de magazine Profi.
Criza a inghetat sectorul comercial al pietei imobiliare, iar o mare parte din centrele comerciale din orasele cu mai putin de 100.000 de locuitori au fost inchise in ultimul an din cauza scaderii abrupte a vanzarilor in magazine.