Grupul italian intentioneaza sa construiasca cea mai inalta cladire din Capitala cu o inaltime de 120 m si 34 de etaje in cadrul unui complex de birouri, spatii comerciale si hoteliere. Investitia este estimata la 110 mil. euro.
“Suntem aproape de un anunt oficial privind constructia celei mai inalte cladiri din Bucuresti, un complex de birouri de peste 40.000 mp, cu o galerie comerciala de peste 15.000 mp si un hotel de 5 stele. Am convenit cu partenerii nostri sa furnizam alte informatii intr-o conferinta de presa, care va avea loc in decurs de o luna”, a declarat Stefano Albarosa, directorul general al grupului. El nu a dorit sa precizeze locatia proiectului imobiliar, insa, potrivit informatiilor vehiculate in piata, aceasta ar putea fi zona de nord a Capitalei, unde dezvoltatorul mai are si alte proiecte in derulare.
Cefin Real Estate Romania, din cadrul grupului Cefin, va dezvolta in zona Baneasa un proiect rezidential in valoare de peste 40 de milioane de euro, care va include 270 de apartamente.
“Este un concept nou, iar ideea a fost sa lansam nu doar apartamente, ci un condominiu cu toate utilitatile – locuri de parcare subterana, un supermarket, o banca, un oficiu postal, o spalatorie, restaurante si cafenele”, a spus Albarosa.
Cefin a intrat pe piata locala ca dealer pentru marca italiana Iveco. Dupa investitii importante in extindere, ita-lienii au decis sa intre si pe piata imobi-liara, prin pro-iectul Cefin Lo-gistic Park.
Dupa ce a cautat mult timp parteneri pentru asociere, Cefin a vandut proiectul logistic in toamna anului 2004 catre fondul de investitii imobiliar Europolis, odata cu cresterea interesului investitorilor internationali pentru piata imobiliara locala.
Tranzactia dintre Europolis si Cefin a implicat mai intai cumpararea de catre grupul austriac a companiei care dezvolta proiectul Cefin Logistic Park, aflat in prezent in prima faza de dezvoltare din cele trei prevazute. In aceste conditii, investitiile aferente celei de-a doua si a treia faze a proiectului Cefin Logistic Park vor fi derulate de Cefin din fonduri asigurate de Europolis. Aceeasi schema ar putea fi utilizata si in cazul celuilalt proiect al Cefin. Situat in zona de vest a Capitalei, in imediata apropiere a autostrazii Bucuresti-Pitesti, proiectul logis-tic al Cefin ar putea fi extins in urmatoarea perioada.
“Am livrat aproape jumatate din spatiile din Ce-fin Park, adica 70.000 metri pa-trati de cladiri. In aceste zile s-a semnat un acord cu un mare investitor european (Europolis – n.r.) privind dublarea suprafetei de teren ocupata de parc, de la 33 de hectare la 70 de hectare. In urmatorii doi ani, proiectul nu se va opri cu constructia celorlalti 70.000 mp din faza intai de dezvoltare, urmand sa fie extins cu inca 100.000 mp. Dorim sa cream un pol logistic modern, la standarde europene”, a adaugat reprezentantul Cefin.
In prezent, pe lista chiriasilor din cadrul Cefin Logistic Park se afla operatori importanti de pe piata locala, precum reprezentanta romaneasca a FM Logistic sau compania de distributie Macromex, dar si unitatea de asamblare de computere a grupului Altex.
Mai mult, in apropierea Cefin Logistic Park se afla in diferite faze de dez-voltare si alte proiecte industriale de an-vergura, cum este cazul Bucharest West.
Proiectul dezvoltat de Portland Trust, compania responsabila pentru proiectele de birouri Opera Center si Bucharest Business Park a inceput constructia, valoarea estimata a investitiilor in momentul finalizarii proiectului in urmatorii trei ani fiind de aproximativ 300 mil. euro.
In acelasi timp, oficialii Cefin Real Estate au declarat ca isi vor extinde activitatea si in provincie, fiind posibila repetarea schemei dupa care a dezvoltat proiectul parcului industrial din Bucuresti, si anume constructia sediului propriu si dezvoltarea unui parc logistic in cadrul aceluiasi complex.
Grupul Cefin, dealer Iveco si Astra, construieste caroserii pentru vehicule, sisteme de incalzire-racire in domeniul auto, produce autobuze, importa pneuri, resapeaza cauciuri si comercializeaza piese de schimb.
“Cu exceptia activitatilor imobiliare, cifra de afaceri a grupului a fost in 2005 de 104 mil. euro, iar pentru acest an estimam o cifra de afaceri de 120 mil. euro, iar un obiectiv de 110-112 mil. euro este usor de indeplinit, pentru ca anul a inceput bine pentru noi”, a mai spus Albarosa.