Sparkassen Immobilien, divizia imobiliara a grupului austriac Erste, a anuntat investitii de 500 de milioane de euro pe piata locala, unde va dezvolta un proiect comercial cu o suprafata de 45.000 de metri patrati in localitatea Jilava, aflata la sud de Capitala, in urma unei investitii cuprinse intre 40 si 70 de milioane de euro. Sparkassen Immobilien a cumparat la inceputul acestui an un teren cu o suprafata de 97.000 de metri patrati in Jilava, pentru care a platit 7,4 milioane de euro. Acesta este cel de-al doilea proiect comercial din zona Capitalei in care este implicata compania, care detine o participatie de 50% din proiectul Sun Plaza, dezvoltat in parteneriat cu EMCT, localizat in sudul Bucurestiului.
Ion Gheorghe si Alexandru Haiduc, principalii actionari ai Companiei Industriale Grivita, au castigat cate 20 de milioane de euro in urma vanzarii activelor si a terenului de sase hectare detinut de companie in Bucuresti. Cumparatorul a fost firma Bluerose Ro Corporation, care a achizitionat activele si terenul de pe strada Clabucet, din nord-vestul Capitalei. Proprietatile, desfasurate pe un teren cu o suprafata de peste 60.798 de metri patrati, au fost preluate pentru 72,9 milioane de euro.
Portland Trust, dezvoltatorul cladirii de birouri Opera Center din Bucuresti, are in stadii incipiente de dezvoltare doua proiecte imobiliare de mari dimensiuni, situate in partea de nord a Bucurestiului. Robert Neale, managing director si actionar al companiei, a declarat ca va construi o cladire de birouri cu o suprafata inchiriabila de 36.000 de metri patrati in zona Floreasca, precum si un proiect rezidential pe un teren de 50 de hectare in nordul Bucurestiului.
Carrefour, cel mai mare lant de hipermarketuri de pe piata locala, a semnat un contract pentru inchirierea a 45.000 de metri patrati de spatii de depozitare, precum si 2.000 de metri patrati de birouri, in proiectul Cefin, in cadrul celei mai mari tranzactii de inchiriere realizata pe segmentul spatiilor logistice de pe piata locala. Contractul, intermediat de compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox, are o valoare de aproximativ 15 mil. euro.
Raiffeseisen Evolution va investi pe piata locala doar in dezvoltarea unor proiecte cu o valoare de vanzare de minimum 20 mil. euro. Fondurile grupului pentru Romania sunt nelimitate. Raiffeisen Evolution, divizia de dezvoltare imobiliara a grupului austriac Raiffeisen, a investit pana in prezent pe piata locala 50 mil. euro, suma care cuprinde dezvoltarea imobilului de birouri Floreasca Tower, devenit ulterior Oracle Tower, vandut la sfarsitul anului 2005 cu 20 mil. euro catre compania austriaca de asigurari Uniqa, si achizitionarea cu 25 mil. euro a terenului pe care va fi dezvoltat proiectul Floreasca City.
Proprietarii celor mai vanate imobile de birouri din Capitala ar putea forta in acest an “mana” investitorilor, in tranzactii de 6%, in euro, in ceea ce priveste randamentele investitionale, in conditiile in care la inceputul anului trecut tranzactiile se derulau la randamente de 9% sau chiar mai mari, a declarat Troy Javaher, Director of Business Development Capital Markets la compania de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle (JLL).
Compania Imoinvest, membra a grupului Imofinance din Cluj-Napoca, a investit 12 mil. euro intr-un complex rezidential in Sibiu, proiectul urmand sa fie finalizat in aceasta luna. Ansamblul, denumit Dumbrava,
este situat pe Intrarea Siretului din Sibiu si cuprinde sapte imobile cu 160 de apartamente cu una sau doua camere. Apartamentele au suprafete construite cuprinse intre 58 si 82 mp si pot fi achizitionate prin leasing sau credit ipotecar. Compania are in derulare proiecte imobiliare in Cluj si Bucuresti.
Grupul de firme de constructii Con-a Sibiu construieste un ansamblu rezidential format din 28 de case, in Sibiu, in urma unei investitii de 2,5 milioane de euro. Aceasta este prima investitie in imobiliare facuta de grupul de firme din Sibiu, care a construit, printre altele, primul parc de retail din tara, dezvoltat de firma BelRom. Presedintele Con-a, Mircea Bulboaca, a precizat ca investitiile in locuinte reprezinta o evolutie normala a afacerilor companiei, avand in vedere cererea mare de locuinte de pe piata din Sibiu.