Bulevardul Magheru din București, una dintre arterele emblematice din centrul Capitalei, are de câteva zile printre clădirile istorice și o proprietate care a fost renovată din temelii, după ce grupul austriac S+B Gruppe a investit 20 de milioane de euro în achiziția și reconsolidarea unui imobil ridicat la 1936 de Constantin Angelescu, fost ministru și prim-ministru al României.
Austriecii au cumpărat imobilul în 2006 și au început lucrările în primăvara anului 2010, având o finanțare importantă și din partea Erste Bank.
“Am încercat să păstrăm clădirea cu aspectul din 1936, deși fundația și structura de beton erau într-o condiție foarte proastă, iar refacerea lor a făcut ca procesul să dureze mai mult. În Austria niciun constructor nu s-ar fi apucat să refacă fundația unei clădiri, dar am vrut să păstrăm substanța imobilului. Ar fi fost mai ieftin să o mutăm”, afirmă Franz Paul Bauer, managing director și acționar al firmei S+B Gruppe.
Clădirea are o suprafață de aproape 4.000 de metri pătrați, 70% din spații fiind destinate birourilor, la chirii solicitate de 22-25 de euro/metrul pătrat, în timp ce restul imobilului, pe primele trei niveluri, prevede amenajarea de magazine cu produse de lux.