Centrul comercial City Mall, intrat în faliment, nu și-a găsit cumpărător nici la cea de-a cincea licitație organizată, în condițiile în care Casa de Insolvență Transilvania (CITR), lichidatorul proiectului, nu a vândut niciun caiet de sarcini pentru participarea la licitația propriu-zisă programată pentru vineri, la un preț de pornire de 21 mil. euro.
Prețul solicitat era cu peste 35% mai mic decât cel de la prima licitație, organizată în luna martie, și cu 80% mai mic decât cel plătit de un grup australian în 2006, când mallul era evaluat la peste 100 mil. euro.
Vor regreta investitorii că nu au cumpărat mallul la acest preț? “Nu mă pot pronunța. Consider că acesta era prețul corect”, spune Andrei Cionca, partener al CITR.
Compania va schimba strategia de valorificare a activului și își propune să negocieze prețul direct cu investitorii interesați. Cel mai mare creditor al mallului intrat în faliment este banca UniCredit, cu o expunere de peste 35 mil. euro pe acest proiect, cu o suprafață închiriabilă de 19.000 de metri pătrați și o parcare de 800 de locuri.
Prețul solicitat pe acest mall a ajuns comparabil cu cel al unui apartament vechi din București, circa 1.000 de euro/metrul pătrat închiriabil, dar concurența din zonă și rezultatele financiare ale retailerilor au ținut deocamdată investitorii la distanță.
City Mall este un proiect finalizat în 2005, având printre chiriași Billa, Primăvara, Domo, Sprider Stores, precum și un cinematograf Citiplex.