Comisia Europeana se muta in Jules Michelet

Una dintre cele mai mari tranzactii incheiate in acest an pe piata imobiliara din Bucuresti o reprezinta inchirierea in totalitate a imobilului de birouri Jules Michelet de catre Delegatia Comisiei Europene in Romania, a anuntat compania imobiliara CB Richard Ellis.
Cladirea, construita de un consortiu format din companiile Avivim Construct SRL si Gonen Invest Construct SRL, care sunt si proprietarii imobilului, este situata in zona centrala a Bucurestiului, intre Piata Romana si Piata Universitatii pe strada Jules Michelet. In aceasta zona se afla una dintre cele mai importante artere comerciale, bulevardul Magheru.
Delegatia Comisiei Europene a inchiriat intreaga suprafata a imobilului, respectiv 2.800 de metri patrati, din care suprafata neta de birouri 2.400 mp. Cladirea, a carei constructie a fost finalizata in luna octombrie, ofera spatii dotate la standarde internationale, de clasa A,dispuse pe cinci niveluri, fiecare avand o arie cuprinsa intre 420 si 480 metri patrati. In plus, proiectul raspunde uneia dintre problemele majore ale Capitalei, si anume locurile de parcare. Avivim-Gonen are o parcare subterana de 900 metri patrati, care poate gazdui 32 de automobile, la care se adauga inca 39 de locuri in exterior, pentru vizitatori.
“Imobilul din Jules Michelet este unul dintre putinele proiecte din Bucuresti care raspunde tuturor problemelor caracteristice pietei locale (lipsa unor cladiri dotate la standarde de calitate internationale, locatie atractiva)”, spune Edit Vesser de la CB Richerd Ellis.
Pe piata Capitalei sunt din ce in ce mai multe companii care isi extind activitatea si au nevoie de spatii de birouri mai mari decat cele in care isi au in prezent sediul. Acestea erau singurele disponibile la jumatatea deceniului trecut si erau adesea amenajate cu dotari de slaba calitate, fara facilitati tehnice si locuri de parcare.
Imobilele construite in ultimii ani ofera, in schimb, suprafete largi pe nivel care pot fi amenajate usor, iar lumina naturala ajuta la crearea unui mediu de lucru mai placut.
“Tranzactia incheiata in imobilul Jules Michelet confirma inca o data increderea chiriasilor in piata imobiliara locala, dar si dorinta developerilor de a oferi imobile de calitate internationala”, a mai spus Edit Vesser.
Per total, tranzatiile incheiate in acest an totalizeaza 65.000 de metri patrati de spatii de birouri, ceea ce este un semnal foarte bun pentru anii urmatori, a conchis reprezentanta CB Richard Ellis.