Complex Ibiza nr. 2 in Baneasa

Compania spaniola Ibiza Construct va investi inca 2,5 milioane de dolari intr-un nou complex rezidential situat in zona Baneasa-Iancu Nicolae, in vecinatatea unei alte investitii a firmei, care este in prezent in derulare.
Firma construieste in prezent complexul rezidential Ibiza, alcatuit din 18 vile, pentru care a alocat tot 2,5 milioane de dolari.
Lucrarile au inceput in luna noiembrie a anului 2001 si vor fi finalizate in toamna, a declarat Luis Gabarro Castillo, directorul general al societatii. Firma Ibiza Construct 2000 Bucuresti, cu capital integral spaniol, are ca obiect principal de activitate realizarea de investitii imobiliare. Compania face parte din grupul Standard Hidraulica, o companie cu sediul in Barcelona, ce are ca principal obiect de activitate productia si comercializarea de componente hidraulice si obiecte sanitare.
Cam in aceeasi perioada, adica in lunile iulie-august, Ibiza Construct planuieste sa demareze noua investitie. Lucrarile la acest nou proiect vor fi finalizate in doi ani. Cel de-al doilea complex va fi alcatuit din 19 vile si va fi amplasat pe un teren situat la 120 metri distanta de primul.
Castillo apreciaza ca investitiile imobiliare in Romania sunt foarte rentabile, acesta fiind motivul pentru care firma a cumparat mai multe terenuri, pe care va lansa noi proiecte. “Cresterea economica care este preconizata sa aiba loc in Romania va antrena o explozie de cereri pentru constructia de case”, a spus Castillo.
“In urma derularii acestui proiect (complexul Ibiza – n.r.) pot spune ca investitiile imobiliare sunt rentabile in Romania, cu conditia ca lucrarile pe care le realizezi sa fie de foarte buna calitate, astfel incat clientul sa fie multumit”, a adaugat directorul general al firmei.
El a declarat ca, pana in prezent, firma a vandut patru din cele 18 vile, respectiv prima faza a complexului, de a carui constructie se ocupa firma Kota Construct Bucuresti.
Complexul este amplasat pe un teren de 9.080 metri patrati, iar proiectul prevede constructia unui ansamblu de locuinte compus din 18 case (16 cu suprafata construita de 262 mp si doua de 175 mp). Prima categorie de locuinte este compus din parter, etaj si mansarda, in timp ce a doua nu are mansarda.
Potrivit proiectului, fiecare casa are gradina individuala, garaj, iar complexul dispune de piscina, teren de tenis, spatiu de joaca pentru copii si o gradina comuna de 2.400 mp. Vilele sunt prevazute cu sistem de incalzire cu centrala proprie, instalatie de aer conditionat, sistem de alarma, bucatarie si baie complet utilate.
Casele au suprafete cuprinse intre 169 de metri patrati si 272 de metri patrati, pretul de achizitie fiind cuprins intre aproximativ 144.000 de dolari si 213.000 dolari, exclusiv TVA.
Dezvoltarea pietei rezidentiale din Capitala ar putea fi accelerata in urmatorii ani, apreciaza analistii pietei imobiliare. “Potentialul de dezvoltare a pietei este foarte mare”, spune Liana Dumitru, residential broker la compania imobiliara Colliers International. “Estimam ca se vor construi in continuare parcuri rezidentiale si imobile cu apartamente de lux care vor satisface gusturile cele mai exigente”, adauga Antoaneta Petre, directorul departamentului de inchirieri rezidentiale in cadrul agentiei imobiliare Regatta. “La sfarsitul primului semestru al anului, evolutia pietei rezidentiale continua tendinta ascendenta din ultimii ani, focalizandu-se pe partea de nord a Bucurestiului”, spune si Catalina Anghel, manager al departamentului rezidential al Eurisko.