Mihai Rohan, directorul general al Carpatcement și președintele patronatului CIROM, a declarat ieri în cadrul seminarului Romania Construct Forum, eveniment organizat de Mediafax: “În România se construiește mai puțin durabil și mai puțin pe termen lung, de aceea avem probleme în exploatarea construcțiilor”.
Anul acesta, estimările arată că piața construcțiilor ar putea consemna o scădere totală de 20-25%, de la circa 12,6 miliarde de euro în 2009.
Declarațiile lui Rohan vin în ușoară contradicție cu cele ale ministrului dezvoltării regionale și turismului, Elena Udrea, care a susținut în cadrul aceluiași seminar că sectorul construcțiilor își va reveni anul viitor, în condițiile în care există semnale că economia românească se va stabiliza în 2011.
Elena Udrea nu a detaliat ce va face ministerul în acest sens, însă a arătat că anul acesta “am făcut multe lucruri la nivel de reglementări și legislație; sperăm ca în 2011, intrând în vigoare aceste noi prevederi, să putem vorbi de o relansare a sectorului construcțiilor, pentru că acesta nu numai că generează locuri de muncă, dar aduce și încasări importante la buget”.
Udrea: Constructorii să se organizeze
De asemenea, Udrea a sfătuit constructorii să se alieze pentru a-și promova interesele și să renunțe la colaborările individuale cu statul. “E mult mai util pentru toți actorii din mediul privat să acționeze organizat în interesul breslei lor decât să stabilească relații punctuale cu autoritățile, care să le creeze beneficii individuale”, a spus Udrea, adăugând că este convinsă că există caiete de sarcini “cu dedicație” la licitațiile publice, dar că până în prezent nimeni nu i-a semnalat existența unei astfel de situații.
La rândul lor, constructorii i-au semnalat ministrului de resort că statul trebuie să-și facă ordine în priorități. “În următorii 5-6 ani, România nu va avea prea mulți bani pentru investiții. Este esențial pentru strategia pe termen mediu și lung ca România să stabilească clar domeniile economice pe care își poate baza revenirea economică durabilă. Construcțiile ar putea fi un astfel de domeniu”, a declarat Marius Marin, vicepreședintele Asociației Producătorilor de BCA din România “PRO BCA” și director executiv al producătorului de materiale de construcții Macon. Rohan de la Carpatcement și CIROM a semnalat și faptul că există anumite nereguli în modul în care se stabilesc standardele de cost, în condițiile în care o pistă aeroportuară a ajuns să coste cu 7% mai puțin decât o autostradă (86,9 euro/mp față de 92,8 euro/mp).
Investiții acoperite doar pe sfert
Elena Udrea, care a “monopolizat” prima parte a seminarului organizat de Mediafax, cu un discurs de peste o oră, a spus că Ministerul Dezvoltării și Turismului are în prezent lucrări de construcții în curs de executare în valoare de două miliarde de euro, în condițiile în care însă bugetul de investiții pe 2010 a fost de 600 de milioane de euro.
“În România există 46.000 de proiecte de construcții începute, în valoare de 40 de miliarde de euro. Sunt și investiții demarate în anii ’70”, a explicat Udrea, ministrul de resort. Udrea a mai spus că va fi lansat un program național de dezvoltare în valoare de 4 miliarde de euro, ce ar presupune un parteneriat public-privat (PPP), prin intermediul căruia companiile din mediul privat care vor participa vor trebui să crediteze lucrările pe o perioadă de până la doi ani, iar statul ar urma să ramburseze finanțarea în următorii trei ani. Udrea consideră că, prin intermediul acestui program, vor fi dezvoltate rețele de apă și canalizare în 1.500 de localități, urmând să fie finanțată și construirea și reabilitatea a peste 10.000 de kilometri de drumuri județene.
Chirii prea mici la ANL-uri
Totodată, ministrul dezvoltării regionale și turismulul a adus în discuție problema locuințelor construite de Agenția Națională pentru Locuințe (ANL), arătând că interesul pentru cumpărarea lor va fi redus atât timp cât vor fi practicate chirii extrem de reduse pentru acestea. Udrea a adăugat că în fiecare parcare din cartierele de locuințe ANL există câte o mașină la fiecare apartament, “și nu ieftine”.
Tot în cadrul seminarului Mediafax, Udrea a spus că ministerul pe care îl conduce va face demersuri pentru a achita datoriile restante din 2009 către companiile de construcții, realizate în baza unor credite de angajament, din cauza cărora multe firme au intrat în insolvență.
Ea a mai spus că există și o serie de companii de construcții care au lucrat în avans pe banii lor, sperând că statul nu îi va lăsa de izbeliște.
Piața construcțiilor se confrunta în anul 2008 cu o lipsă acută de personal calificat, însă în 2009 cel mai mare gol l-a lăsat reducerea bruscă a investițiilor imobiliare. 2010 nu a fost deloc un an mai ușor pentru constructori.
Piața de profil se împarte în principal în trei segmente, și anume, constructorii de infrastructură, constructorii de clădiri și producătorii de materiale de construcții.
Consumul de ciment, considerat cel mai important indicator al evoluției pieței construcțiilor, se va ridica în 2010 la 7 milioane de tone, consemnând o scădere de circa 10-12% față de anul trecut. Nici pentru 2011, prognozele nu sunt tocmai optimiste, piața cimentului urmând să stagneze, în cel mai fericit caz, sau chiar să se contracte cu 5%, a arătat Rohan.
“Fereastra veche” și “Rabla la termopane”
Patronatul Producătorilor de Tâmplărie Termoizolantă au venit cu două propuneri pentru relansarea pieței de profil. “Consider că ne-am plâns destul. Piața a avut la un moment dat un declin de 45%. După ce am plâns până când nu am mai avut lacrimi, am găsit soluții. Una este cu Ministerul Dezvoltării, denumită «Fereastra veche», iar cel de-al doilea program este cu Ministerul Mediului și se numește «rabla la termopane»”, a declarat președintele PPTT, Valentin Petrescu, citat de Mediafax.
PRO BCA: Vrem o federație patronală a producătorilor de materiale de construcții
Și Marius Marin, vicepreședintele Asociației Producătorilor de BCA din România, a venit cu o propunere, sugerând înființarea “unei federații patronale pentru producătorii de materiale de construcții, care să reunească toate asociațiile din domeniu, pentru a ne susține mai eficient interesele acum și în viitorul apropiat”, potrivit Mediafax. De asemenea, Marin a precizat că, actualmente, criza poltică și imaturitatea unei părți a clasei politice afectează mediul de afaceri.