Firma de consultanță imobiliară DTZ Echinox, unul dintre cei mai mari jucători de pe piața de profil, a înregistrat o creștere de 5% a cifrei de afaceri în 2010, până la 2,8 milioane de euro, după ce în 2009, primul an integral de criză în piața imobiliară, majoritatea firmelor de profil au raportat scăderi considerabile ale veniturilor.
Potrivit informațiilor din piață, și alte firme de consultanță au revenit pe creștere în 2010, dar cifrele sunt încă departe de cele din perioada 2007-2008, când întreaga piață de consultanță imobiliară era evaluată la 50 de milioane de euro. Acum, cifra de afaceri a acestor firme se ridică la doar 20-25 de milioane de euro anual.
“Cea mai importantă contribuție la cifra de afaceri a companiei au avut-o serviciile profesionale: property management, evaluări și, din cadrul agenției, departamentul de birouri. Încasările departamentelor profesionale – property management și evaluări – însumează 50% din veniturile DTZ Echinox de anul trecut”, spun reprezentanții firmei.
Departamentul de property management a preluat anul trecut administrarea parcurilor comerciale Shopping City Sibiu și Shopping City Suceava, precum și un contract de relansare a proiectului Iris din cartierul bucureștean Titan, în timp ce principala tranzacție realizată de departamentul de birouri a fost închirierea clădirii Castrum de pe strada Sevastopol din zona Pieței Victoriei, având o suprafață de 11.700 de metri pătrați, către grupul Sanador, care va deschide aici un spital privat.
Pe de altă parte, firma a realizat anul trecut 350 de rapoarte de evaluare pentru companii precum Petrom, Țiriac Imobiliare, NEPI, Avrig 35 sau Dinu Patriciu Global Properties, valoarea proprietăților evaluate depășind 2 miliarde de euro.
“Credem în revenirea pieței imobiliare în 2011, dar diferențiat în funcție de segment. (…) Am prognozat o cifră de afaceri de 3,2 milioane de euro pentru 2011 și o rată a profitului de 10%”, spune Mihnea Șerbănescu, directorul general și unul dintre acționarii DTZ Echinox.
El a mai spus într-un interviu acordat agenției Mediafax că numărul falimentelor rămâne deocamdată mic în piața imobiliară deoarece băncile nu sunt încă dispuse să-și asume pierderile provocate de anumite credite. “Falimentele de pe piața imobiliară sunt normale. Numărul acestora este surprinzător de mic față de intensitatea cu care s-a manifestat criza pe piața imobiliară românească și asta datorită băncilor. Nu s-a atins pragul adevărului în ceea ce privește falimentele. Vor mai fi falimente și în acest an, dar aceasta numai dacă băncile vor dori, și vor începe să evalueze garanțiile la adevăratele lor valori”, a spus Șerbănescu de la DTZ.