Credite de 120 mil. euro pentru proiecte imobiliare

Investkredit Bank, parte a grupului austriac Volksbank, este in negocieri pentru acordarea de credite pentru finantarea de proiecte imobiliare pe piata romaneasca in valoare de aproximativ 120 mil. euro.
De la deschiderea reprezentantei in Romania, in luna martie a acestui an, institutia financiara a acordat imprumuturi de circa 30 mil. euro.
“Bugetul inital al reprezentantei din Romania pentru acest an a fost de 30-40 mil. euro, dar suntem in diverse stadii de negociere pentru credite in valoare de trei ori mai mari decat acest buget. Piata imobiliara din Romania are un potential important”, a declarat Claudius Ferentz, sef al reprezentantei Investkredit in Romania.
Institutia financiara a anuntat ca a acordat Fabian Romania Property Fund credite in valoare de 19 mil. euro pentru finantarea primelor doua investitii ale fondului pe piata romaneasca, respectiv achizitia cladirilor de birouri Cascade Office Building si Floreasca Business Center din Bucuresti.
Ferentz a precizat ca Investkredit va finanta dezvolarea unei retele de hipermarketuri pe piata din provincie.
Proiectele care ar putea fi finantate de Investkredit vizeaza atat achizitia de imobile, cat si dezvoltarea de proprietati noi pe toate segmentele.
“Stocul de proprietati imobiliare, in special de spatii de birouri, logistica si de retail este inca foarte redus in Romania, comparativ cu alte tari din Europa Centrala si de Est”, a afirmat Ferentz. In opinia sa, randamentele investitiilor – estimate de companiile imobiliare la 7,8% – 8% – nu se vor mai reduce prea mult si se vor stabiliza, pe fondul aparitiei unui numar mai mare de produse finite pe piata. Pe langa finantarea achizitiilor si dezvoltarilor de proiecte imobiliare, Investkredit vizeaza si piata finantarilor corporatiste, prin credite de investitii si finantare de achizitii de companii.
Firma va lansa anul viitor un produs deja prezent pe piata austriaca, prin care va oferi IMM-urilor accesul la piata de capital prin emisiuni de obligatiuni.
Pe segmentul finantarilor corporatiste, Investkredit a participat cu 10 mil. euro, la sindicalizarea de catre Citibank a unui credit de 100 mil. euro pentru A&D Pharma, in vederea extinderii retelei de farmacii Sensiblu. Investkredit a deschis in urma cu un an un birou de reprezentanta la Bucuresti, al cincilea din Europa Centrala si de Est.