Pretul proprietatilor comerciale ar putea scadea cu 15% in urmatorul an, cel mai mic nivel din 2001, in conditiile in care costurile ridicate ale creditarii forteaza proprietarii sa vanda mai ieftin sau sa amane tranzactiile, informeaza Bloomberg.
“Oamenii nu sunt dispusi sa faca tranzactii acum”, a declarat Howard Michaels, presedintele companiei de consultanta Carlton Advisory Services.
In luna iulie investitorii au cumparat cele mai putine proprietati comerciale din ultimul an, iar tranzactiile cu apartamente a scazut cu 50% fata de una iunie, potrivit unui studiu realizat de compania newyorkeza Real Capital Analytics.
Printre cele mai mari victime ale recesiunii, se numara amanarea vanzarii grupului Archstone-Smith Trust, unul dintre cei mai importanti dezvoltatori imobiliari din SUA, grupului condus de Tishman Speyer Propertie pentru suma de 13,5 miliarde de dolari. Tranzactia a fost amanata pana in luna octombrie.