Freddie Mac, a doua companie financiara de credite ipotecare din SUA, i-a demis la inceputul acestei saptamani pe directorul executiv si directorul operational, pe fondul unei verificari contabile, anunt care a alarmat pietele financiare si a provocat o noua depreciere a dolarului. Freddie Mac este pe locul 32 in clasamentul Fortune 500 al celor mai mari companii din SUA.
Compania a anuntat ca l-a demis pe directorul operational David Glenn pentru ca nu a cooperat pe deplin in cadrul unei investigatii privind rezultatele financiare din perioada 2000-2002. O decizie similara a fost luata in cazul directorului executiv Leland Brendsel si al directorului financiar Vaughn Clarke.
Potrivit reprezentantilor Freddie Mac, David Glenn ar fi modificat registrele pe care le-a pus la dispozitia comitetului de audit desemnat de Consiliul de conducere. Gregory Parseghian, ce l-a inlocuit pe Brendsel in pozitia de director executiv a aratat ca Glenn a recunoscut ca a modificat registrele respective, dar aceste modificari nu au avut nici o legatura cu investigatia.
Situatia a atras atentia Biroului Federal de Monitorizare a Sectorului Imobiliar (Office of Federal Housing Enterprise Oversight) si criticile unor membri ai Congresului Statelor Unite. Cele doua organisme au anuntat ca vor lansa investigatii separate in acest sens.
Richard Baker, republican de Louisiana si presedinte al subcomitetului ce monitorizeaza acest tip de companii, a declarat: “M-am temut de acest gen de evolutie pentru ca un pas gresit facut de una din aceste companii poate avea implicatii sistematice, afectandu-i chiar si pe cei mai neinsemnati participanti de pe piata imobiliara”.
Portofoliul de credite ipotecare administrate de Freddie Mac are o valoare de aproape 1.290 miliarde de dolari, iar posibilitatea ca o companie de dimensiunile sale sa fie implicata intr-un scandal de frauda a realimentat suspiciunea investitorilor fata de credibilitatea activelor americane.
Informatiile au dezechilibrat bursele de valori, cele mai afectate fiind actiunile societatilor de credite ipotecare si ale companiilor care construiesc locuinte. In acelasi timp, pretul obligatiunilor de stat au crescut.
Perspectiva unui nou scandal contabil in Statele Unite a franat aprecierea monedei americane, care s-a incadrat pe o traiectorie ascendenta la sfarsitul saptamanii trecute.
O serie de operatori bursieri si analisti au apreciat ca impactul asupra dolarului a fost limitat pana in prezent, dar au recunoscut ca neregulile contabile care ar putea fi dezvaluite in viitorul apropiat vor dauna substantial monedei americane.
Investitorii se tem ca acest scandal va afecta piata imobiliara, care a fost intotdeauna unul dintre pilonii economiei americane, intr-un moment in care economia Statele Unite se afla in impas.
La sfarsitul sedintei bursiere de luni de la New York, actiunile Freddie Mac au coborat cu 16,1%, la un pret de 50,26. Cotatia Fannie Mae, liderul pietei americane de credite ipotecare, a pierdut 4,8% din valoare.
Freddie Mac si Fannie Mae au fost infiintate de guvernul american pentru a ajuta populatia sa cumpere locuinte. Portofoliul lor totalizeaza aproximativ 3.300 miliarde de dolari, echivalentul a circa 40% din totalul creditelor ipotecare existente in Statele Unite.
Mai multi critici considera ca cele doua firme beneficiaza in mod incorect de sprijin guvernamental si au pus la indoiala capacitatea companiilor de a oferi garantii sigure.
Presedintele Rezervei Federale, Alan Greenspan, a adresat o scrisoarea Congresului american, in primavara acestui an, prin care avertiza autoritatile asupra riscurilor financiare pe care le presupune activitatea companiilor Fannie Mae si Freddie Mac. El a subliniat ca cele doua societati au dificultati pe piata din cauza legaturilor cu guvernul american. catalina.apostoiu@zf.ro