La intrare inca se mai pot vedea megacontainere cu ambalaje ale chiriasilor care au adus in ultimul moment marfa, precum si mai multi muncitori asiatici, care finiseaza gresia dintr-un mic bazin care imprejmuieste o sfera imensa, de la intrarea dinspre Apaca, Politehnica. De altfel, marea majoritate a centrelor comerciale inaugurate pe piata locala aveau anumite deficiente in ziua deschiderii, cea mai mare parte a acestora fiind remediate pe parcurs.
Chiriasi precum Leonardo, Benetton, Stone Creek sau Alb si Negru inca amenajau spatiile magazinelor, in timp ce in zona centrala, unde este amplasat food-court-ul, se putea manca doar la Nordsee si KFC, alternativa fiind o cafea la Starbucks.
“Cand te plimbi prin mall insa, nu ai sentimentul ca lipseste ceva. Din pozitia unui cumparator, nu-ti dai seama ca sunt doar 220 de magazine si nu sunt 250. Oricum este foarte mult. In cate poti intra pe parcursul unei zile?”, se intreaba Havar, care este convins ca mallul va ajunge la capacitatea maxima de functionare in urmatoarele saptamani.
Si cand spune asta, se refera si la zona de distractie, unde inca se mai afla muncitori care urmeaza sa puna in functiune cel mai mare patinoar dintr-un centru comercial, cu o suprafata de 1.000 de metri patrati, sau trenuletul electric care va plimba prin mall copiii amatorilor de cumparaturi.
Havar mai cere o perioada de “gratie” de doua saptamani, pana pe 10 noiembrie, cand va organiza o serie de evenimente cu prilejul marii deschideri. Dupa aceasta data este programata si inaugurarea cinematografului 3D, unul dintre principalele puncte de atractie ale mallului.
Ce spun primii vizitatori
Joi, la orele amiezii, centrul comercial mustea de lume, tineri, batrani, dar si numerosi specialisti din retail si industria centrelor comerciale venisera sa ia pulsul centrului comercial, pentru care targetul de vizitatori este de 50.000 de persoane zilnic, chiar mai multi decat atrage in prezent centrul comercial Unirea.
“La felul cum se prezinta acum, cu praful dinauntru si toate acele lucrari, nu m-a convins inca, dar cred ca va fi un proiect bun si voi reveni, deoarece are foarte multe magazine”, spune Stelian, un tanar de 21 de ani, care locuieste in Drumul Taberei si merge destul de des in Plaza Romania si in Bucuresti Mall.
Principala atractie a centrului comercial in prima zi de deschidere a fost hipermarketul Real, care a avut cea mai puternica promovare si a atras numeroase persoane in varsta dupa cumparaturile obisnuite.
“Este frumos, este impozant, dar preturile sunt pentru milionari, nu pentru noi, pensionarii. Noi am venit mai mult sa admiram cupola. Este bine insa ca se construiesc locuri frumoase pentru tineri. Am mai fost si in alte malluri, la Carrefour, la Billa, dar aici unde este alimentara?”, se intreba doamna Ciupitu, tinandu-se de bratul unei alte doamne in varsta, oarecum ratacite pe holurile proiectului.
De altfel, cele mai multe plase din mainile cumparatorilor erau inscriptionate cu Real, in timp ce coada de la intrarea in magazinul de incaltaminte Deichmann era formata in special de persoanele care asteptau sa primeasca un balon cu sigla retailerului german.
Ce planuri au proprietarii mallului
“Vom opera noi mallul pentru cativa ani, pentru a-l aduce la cele mai bune rezultate financiare. Creditul pe care il avem luat pentru constructia mallului (234 mil. euro – n.red.) este pe termen lung, iar tinand cont de contractele pe care le avem semnate, dupa ce platim rata ne mai ramane o marja destul de buna”, a declarat pentru ZF Opher Linchevski, CEO al companiei AFI Europe, controlata de omul de afaceri israelian Lev Leviev.
Pentru a-l aduce la capacitate maxima, Reuven Havar, country manager-ul companiei si cel care a coordonat tot procesul de dezvoltare a proiectului, spune ca in decurs de doua luni, pana la Craciun, va inchiria restul spatiilor disponibile, circa 30 la numar, reprezentand insa doar 7% din suprafata inchiriabila a centrului comercial.
“Credem ca vom obtine chirii mai mari pentru aceste spatii. Uite, spre exemplu, spatiul acesta l-am tinut deoarece aici voi obtine o chirie foarte buna pentru ca se afla la intersectia cu artera ce da in centrul mallului, sub cupola”, apreciaza Havar.
Cata dreptate are israelianul, ramane de vazut, dar cert este ca banii bucurestenilor pentru cumparaturi si distractie sunt mai putini acum decat in urma cu doi ani.