Cumpărătorii Planorama: Pe lista creditorilor proiectului apar persoane fizice terțe și offshore-uri

ReprezentanȚii asociației cumpărătorilor din ansamblul imobiliar Planorama, în procedură de insolvență, susțin că administratorul judiciar nu a inclus în lista creditorilor niciun cumpărător, ci doar persoane fizice terțe sau juridice offshore înregistrate în paradisuri fiscale.
Tribunalul București a hotărât la sfârșitul lunii iunie intrarea în procedură generală de insolvență prin reorganizare a Euro Habitat, dezvoltatorul Planorama, iar instanța a numit și un administrator judiciar, firma Conexpert.
“La peste o lună de la desemnarea Conexpert ca administrator judiciar, cumpărătorii din ansamblul imobiliar Planorama au constatat că acesta nu își îndeplinește în mod legal și echidis­tant atribuțiile prevăzute de lege”, se arată într-un comunicat al Asociației Cumpărătorilor.
Reprezentanții cumpărătorilor susțin că administratorul judiciar a întocmit și a comunicat unor creditori un tabel preliminar în care nu a înscris nicio creanță a vreunui cumpărător și a transmis mesaje că nu va înscrie nicio creanță a acestora.
“Atribuțiile legale în această fază îi impun să întocmească un raport asupra situației economice a debitoarei și asupra cauzelor și împrejurărilor care au dus la apariția stării de insolvență, cu menționarea persoanelor vinovate de acest lucru și să notifice tuturor creditorilor deschiderea procedurii insolvenței, termenul pentru înregistrarea cererilor asupra averii debitoarei etc., în condițiile în care aceștia reprezintă cea mai importantă parte direct afectată de insolvența proiectului Planorama și cea mai interesată în continuarea proiectului și rezolvarea situației. În acest moment foarte multe dintre familiile care trebuia să se mute în ansamblul Planorama încă din noiembrie 2007 au devenit cazuri sociale alarmante și chiar disperate”, se menționează în comunicat.
Mai mult, cumpărătorii precizează că administratorul judiciar a propus intrarea Eurohabitat în procedură simplificată a falimentului, motivând că nu pot fi găsite actele constitutive și contabile ale firmei, că nu poate fi găsit administratorul și că debitoarea nu are niciun bun în patrimoniu.
“Cu toată această motivare, el a înscris totuși în tabelul preliminar un număr de creanțe în valoare de aproape 15 milioane de euro ale unor terțe persoane fizice sau societăți offshore înregistrate în paradisuri fiscale ce pot fi considerate că au asigurat managementul debitoarei și al proiectului Planorama și care pot fi considerate, totodată, că sunt controlate de dezvoltatorul BSR/Eurohabitat. Intenția acestora este de a reuși prin intermediul administratorului judiciar preluarea controlului dosarului de insolvență și defavorizarea cu rea intenție a principalilor finanțatori ai proiectului imobiliar Planorama: cumpărătorii, Piraeus Bank și fondul de investiții Romanian Invest”, se mai arată în comunicat. Asociația Cumpărătorilor din Ansamblul Planoram va organiza mâine o conferință de presă și solicită, de asemenea, sprijinul instituțiilor statului pentru rezolvarea situației care afectează grav peste 500 de familii.
Proiectul Planorama a fost anunțat încă din anul 2005 și prevedea construcția a 1.100 de locuințe în patru blocuri, în urma unei investiții de 70 de milioane de euro, însă niciun apartament nu a fost livrat către cumpărători, lucrările de construcție fiind întrerupte de mai multe ori din diverse cauze. Construcția trebuia să fie finalizată încă din 2007.
În aceste condiții, o parte dintre clienți au semnat cu dezvoltatorul proiectului contracte de reziliere a contractelor, iar unii dintre aceștia au și primit banii înapoi.
Firma BSR, desemnată anul trecut managerul proiectului Planorama, a venit în noiembrie cu propunerea ca aceia care au cumpărat locuințe să renunțe la penalități și să accepte noile termene de livrare stabilite de companie, susținând că aceasta este unica soluție pentru finalizarea proiectului. Piraeus Bank a acordat în aprilie o finanțare de 2,5 milioane de euro firmei Euro Habitat pentru reluarea lucrărilor, iar primele apartamente urmau să fie livrate la sfârșitul lunii mai.