Cumparatorii se lasa asteptati la targul de locuinte tIMOn

In prima zi a Targului Imobiliar National tIMOn, care a debutat ieri in Capitala, vizitatorii mai mult au intrebat decat au cumparat. “Am venit mai degraba sa prospectez piata in numele copiilor mei decat sa cumpar”, a spus Felicia Moraru, economista, 54 de ani.

Debutul targului de proprietati imobiliare din Romania nu a generat un aflux impresionant de vizitatori, insa dezvoltatorii imobiliari sunt optimisti, preconizand pentru sambata traficul maxim. “In ultimul timp, exista sfaturi pentru sistarea achizitiilor imobiliare in Romania, dar, daca cineva ar vrea binele economiei romanesti, nu ar trebui sa sfatuiasca populatia gresit, ci ar trebui stimulat mersul firesc al lucrurilor, stiindu-se ca orice schimb intre parti poate contribui la deblocari in diferite segmente ale economiei”, a declarat Vlad Vlasceanu, directorul tIMOn. “Oferim 7% discount pentru clientii care achizitioneaza de la noi in perioada targului. Pot alege din oferta noastra variata, de la vile pana la apartamente cu preturi curpinse intre 145.000 de euro si 400.000 de euro, in functie de finisari”, au declarat reprezentanti ai dezvoltatorului imobiliar Ambasador Residence. Desi au remarcat o diminuare considerabila a vanzarilor din ultima vreme in domeniul imobiliar, reprezentantii de la Casablanca Residence au afirmat ca preturile apartamentelor noi nu se vor reduce in perioada urmatoare, intrucat costurile cu materialele si forta de munca nu vor permite. Cu toate acestea, indexul imobiliar realizat de compania de consultanta imobiliara Colliers a aratat ca preturile apartamentelor noi au inregistrat in septembrie prima scadere din “era moderna” a pietei imobiliare, de 0,5%. Pe de alta parte, potentialii cumparatori au precizat ca principalii factori pe care ii iau in considerare atunci cand se orienteaza pe aceasta piata sunt pretul si locatia. Desi majoritatea isi doresc sa achizitioneze un apartament, criza de pe piata creditelor ii impiedica. “As prefera sa platesc cu banii jos sau esalonat. Nu-mi permit un credit in contextul actual”, a afirmat Nicolae Nedeloiu, profesor. De asemenea, Nicu Dinu, de profesie jurist, a apreciat ca desi conditiile de acordare a creditelor s-au inasprit, cei care au nevoie de un apartament vor gasi o modalitate de finantare. In pofida faptului ca dezvoltatorii imobiliari au inceput sa ofere o serie de bonusuri clientilor lor, achizitionarea unui apartament nu este influentata de acest aspect. “Ideea lor este un plus, insa in Europa este un lucru absolut normal, casele se dau la cheie”, a mai completat Nicu Dinu.  O alta vizitatoare a targului, Felicia Moraru, a mentionat ca nu doreste sa cumpere, insa nu vede cu ochi buni piata imobiliara” “Tinerii din ziua de azi nu isi mai permit sa contracteze un credit si ajung sa locuiasca cu chirie, fara a avea siguranta unui camin propriu”. Targul Imobiliar National are loc la World Trade Center in perioada 16-19 octombrie. La expozitie sunt prezentate 50 de proiecte de locuinte, unitatile disponibile la vanzare totalizand peste 10.000 de apartemente si vile.