Îți ia aproximativ jumătate de oră să parcurgi la pas cei doi kilometri și jumătate care despart piața Romană de piața Unirii. Drumul, de-o parte și de alta a căruia se aștern zeci de spații comerciale, traversează trei dintre cele mai cunoscute piețe din capitală și trece prin „inima” Bucureștiului. Deși aparent zona are toate caracteristicile pentru a face concurență unor artere comerciale de renume din alte capitalele europene, spațiile goale care își caută chiriași sunt din alt film. De ce lipsesc actorii principali?
ESTE O SITUAȚIE DE TIPUL «OUL SAU GĂINA». Comercianții vor să vadă un trafic pietonal intens pentru a alege această zonă pentru magazinele lor reprezentative, iar consumatorii vor să aibă o selecție largă de magazine pentru a-și petrece timpul liber”, explică Luiza Moraru, head of retail department în cadrul companiei de consultanță imobiliară CBRE România. Drumul ce leagă Piața Unirii de Piața Romană este populat de retaileri mici, de îmbrăcăminte, încălțăminte și accesorii. Kenvelo este singurul retailer mare care și-a încercat norocul în zonă, însă el s-a pozițional la intrarea în Centrul Istoric, kilometrul zero al distracției bucureștene și o zonă zilnic vizitată de zeci sau chiar sute de mii de persoane. Nu toată zona se bucură însă de același trafic. “Momentan, cel mai important factor care împiedică zona să devină un pol de shopping este lipsa unui trafic pietonal intens, dar acest lucru ar putea fi rezolvat prin crearea unor spații noi de parcare în zonele respective”, explică Luiza Moraru. Ea spune însă că în ultima perioadă Bulevardul Magheru a beneficiat de un interes crescut din partea dezvoltatorilor atât de spații de birouri, cât și de retail.
Aflați cum se explică paradoxul celui mai circulat bulevard bucureștean în articolul integral publicat de Business Magazin.