Cand vine vorba de birouri, Piata Victoriei este pe buzele tuturor analistilor pietei imobiliare. In mod similar, zona de nord a orasului, in special Baneasa, este favorita printre zonele rezidentiale. Spatiile industriale, atat cele de depozitare cat si halele de productie s-au dezvoltat foarte mult in ultima perioada in zona Otopeni si partea de nord a soselei de centura.
Otopeni Center, unul dintre ultimele proiecte de spatii industriale din aceasta zona si-a mai gasit un chirias, grupul international Avon Cosmetics, care a inchiriat 2.000 de metri patrati de spatii pentru depozitare, informeaza Colliers International compania care a intermediat tranzactia.
“Pentru Avon era importanta o locatie in partea de nord a orasului, dar care sa fie usor accesibila” spune Gabriel Chismiliu, Senior Industrial Consultant la Colliers International.
Proiectul Otopeni Center, care acopera o suprafata de 10.000 de metri patrati, ofera in prezent 4.000 de metri patrati de spatii de depozitare plus inca 800 de metri patrati care vor fi disponibili de la sfarsitul acestui an. Suprafata construita este impartita in doua unitati egale. Cladirea permite o inaltime de sapte metri, un sistem optional de stivuire, precum si spatii pentru birouri. De asemenea, eventualii chiriasi ai Otopeni Center beneficiaza de servicii de paza 24 de ore din 24 si de facilitati de parcare.
Otopeni Center este situat pe soseaua de centura, in apropiere de intersectia cu DN1, fiind amplasat intre show-room-ul dealerului BMW si Rover si fabrica Phillip Morris. In aceeasi zona se mai gasesc centre de productie ale companiilor Gourmet, Parmalat si Knorr, dar si spatii de depozitare cum este Rostock 2000 sau diferite showroom-uri si spatii de birouri, printre care cele ale Midocar, Automobile Bavaria si Husqvarna.
Primul chirias al complexului este compania britanica IT Image, unul dintre cei mai importanti producatori de echipamente de birotica din Europa. Firma a realizat o investitie initiala in valoare de peste 500.000 de dolari intr-un centru de productie care va avea, intr-o prima faza, o capacitate anuala de 300.000 de cartuse cu toner. Fabrica este programata sa ajunga la capacitatea maxima in anul 2006, cand va produce un milion de unitati.
Avon Cosmetics este una dintre cele mai mari companii de vanzari directe din lume. Compania, prezenta pe piata produselor cosmetice a venit in Romania din septembrie 1997. Cifra de afaceri a companiei a fost anul trecut de peste 50 de milioane de dolari, urmand sa ajunga in acest an la 74 de milioane de dolari. De la intrarea pe piata romaneasca compania a investit peste 3 milioane de dolari. Avon are peste 70.000 de distribuitori directi in Romania. La nivel de grup, serviciile din cadrul companiei sunt impartite, astfel ca produsele care ajung in Romania sunt furnizate de filiala din Polinia, iar serviciile de IT din Ungaria. Pe langa importul si distribusia produselor cosmetice pe piata romaneasca, Avon Romania exporta in Bulgaria si Romania.
ionut.bonoiu@zf.ro