Industria hoteliera din Capitala va atrage in urmatorii patru ani peste 500 de milioane de euro, cu mult peste nivelul estimat al investitiilor ce au ca destinatie provincia.
“Din toate punctele de vedere, Bucurestiul este o alta tara in interiorul Romaniei. Este vorba de putere economica, perspective, dinamica. Acelasi lucru se intampla si in domeniul hotelier”, afirma Paul Marasoiu, directorul Peacock Hotels, companie de consultanta in domeniul hotelier.
Pe masura ce piata hotelurilor s-a dezvoltat din ce in ce mai mult, odata cu intrarea mai multor lanturi de talie internationala, a crescut si cererea de servicii de consultanta in domeniu.
“Am avut mustrari de constiinta ca nu am facut firma mai devreme. Dar piata nu era pregatita si nici eu. Ca sa faci munca de consultant trebuie sa fii sigur pe tine, sa cunosti domeniul si sa iti asumi niste informatii si niste concluzii asupra carora, dupa ce a fost construit un hotel, nu mai poti reveni”, precizeaza Marasoiu.
Marasoiu detine si functia de general manager al hotelului Golden Tulip Sky Gate si este reprezentant in Romania si Republica Moldova al lantului hotelier olandez Golden Tulip.
El estimeaza investitii de 120-150 de milioane de euro pentru urmatorul an in hoteluri in provincie.
Marasoiu mai spune ca se incearca realizarea de investitii si in provincie pe acest segment, dar ca miscarile sunt mult mai lente. El spune ca domeniul hotelier este perceput ca o alternativa la sectorul afacerilor imobiliare.
“Investitiile in acest domeniu ar fi crescut mult mai repede daca ar fi existat o strategie coerenta pe turism la nivel national”, a mai precizat Marasoiu. Potrivit acestuia, o mare parte a investitiilor din acest segment economic nu sunt facute pe baza unui plan de afaceri bine definit.
Un alt segment de care se ocupa un consultant in domeniul hotelier este cel al evaluarii unitatilor deja existente.
“Un hotel poate fi evaluat ca o cladire, in ce masura indeplineste functiile hoteliere, dar o componenta importanta este si afacerea dezvoltata in acel perimetru”, explica reprezentantul Peacock Hotels.
Estimarile Peacock Hotels releva ca investitiile in segmentul de turism aferente ospitalitatii, respectiv spatii de cazare sub diferite forme, ar putea depasi 1,1 mld. euro in urmatorii trei ani.
Potrivit companiei, suma va include proiecte de hoteluri, restaurari sau modificarea structurilor deja existente. In 2005 proiectele pe acest segment au totalizat circa 400 mil. euro, dintre care 68% numai in hoteluri.
Estimarile pentru 2006 indica un aparent regres in acest sector, ca urmare a faptului ca multe investitii majore vor fi demarate acum sau au fost incepute deja si vor fi continuate in urmatorii 2-3 ani.
Reprezentantii Peacock Hotels estimeaza ca, in urmatorii trei ani, companiile hoteliere de cinci stele ar putea sa se orienteze si spre alte orase, printre care Iasi, Timisoara si Constanta, dupa ce investitiile in acest sector s-au limitat pana acum la Bucuresti.
Industria hoteliera a fost foarte efervescenta in ultimii ani, ca urmare a intrarii pe piata a tot mai multor companii internationale care si-au stabilit subsidiare la nivel local. In acest sens, majoritatea unitatilor nou-construite se adreseaza oamenilor de afaceri. andreea.groenendijk@zf.ro